Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90560-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.434) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.604 a 3.779
- R$ 3.793 a 4.713
- R$ 4.795 a 6.059
- R$ 6.108 a 8.588
- R$ 8.830 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.622
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.434 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Tiradentes · a 25 m
| Rua General Neto, 171Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 19 m | 19 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 25 m | 25 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 44 m | 44 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 50 m | 50 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tiradentes, 308a 75 m | 75 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 75 m | 75 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 79 m | 79 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tiradentes, 318a 87 m | 87 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 89 m | 89 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua General Neto, 220a 92 m | 92 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 94 m | 94 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 234a 103 m | 103 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 115 m | 115 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 117 m | 117 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 118 m | 118 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tiradentes, 185a 169 m | 169 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 170 m | 170 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 183 m | 183 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 315a 194 m | 194 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 195 m | 195 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 197 m | 197 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 199 m | 199 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 203 m | 203 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 207 m | 207 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 237 m | 237 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 243 m | 243 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 244 m | 244 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 248 m | 248 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pelotas, 420a 255 m | 255 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 259 m | 259 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 410a 268 m | 268 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 393a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 275 m | 275 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 277 m | 277 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pelotas, 415a 280 m | 280 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tiradentes, 35a 290 m | 290 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 294 m | 294 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 297 m | 297 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 315 m | 315 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 323 m | 323 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 327 m | 327 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 329 m | 329 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 336 m | 336 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 339 m | 339 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 340 m | 340 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 341 m | 341 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 343 m | 343 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 347 m | 347 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 351 m | 351 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 360 m | 360 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 362 m | 362 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 364 m | 364 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua São Carlos, 621a 373 m | 373 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Hoffmann, 606a 374 m | 374 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 384 m | 384 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 387 m | 387 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 393 m | 393 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pelotas, 275a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 410 m | 410 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 413 m | 413 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 415 m | 415 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 420 m | 420 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 425 m | 425 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 429 m | 429 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 434 m | 434 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 440 m | 440 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 442 m | 442 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 442 m | 442 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 445 m | 445 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 451 m | 451 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 451 m | 451 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 461a 456 m | 456 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 459 m | 459 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 461 m | 461 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 461 m | 461 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 461 m | 461 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 464 m | 464 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 465 m | 465 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 466 m | 466 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 476 m | 476 m | 11 | mar/2026 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 479 m | 479 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 171a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 481 m | 481 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 483 m | 483 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 486 m | 486 m | 19 | out/2025 | |
| Rua André Puente, 344a 490 m | 490 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 490 m | 490 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 492 m | 492 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 499 m | 499 m | 3 | set/2025 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 500 m | 500 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 58 m² | R$ 255.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 387.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 359.900 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Neto com venda no último ano.
| 133, Edifício Tiradentes | 92% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua General Neto, 534 | sem número | 2 | 0 |
| 243, Edifício Calandre | sem número | 1 | 0 |
| 244, Edifício Itaimbé | sem número | 1 | 2 |
| 410, Edifício Tanira | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.