Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 53 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 240 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Floresta 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90220-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.569) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.604 a 3.588
- R$ 3.620 a 4.091
- R$ 4.097 a 4.697
- R$ 4.750 a 5.416
- R$ 5.901 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.099
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.569 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Porto Real · a 279 m
| Rua Pelotas, 393Este prédio | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 410a 7 m | 7 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 415a 29 m | 29 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pelotas, 420a 33 m | 33 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 46 m | 46 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 101 m | 101 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 121 m | 121 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 130 m | 130 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pelotas, 275a 134 m | 134 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 156 m | 156 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 163 m | 163 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 178 m | 178 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 186 m | 186 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 208 m | 208 m | 2 | nov/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 220 m | 220 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 95a 237 m | 237 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Neto, 109a 245 m | 245 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 249 m | 249 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 264 m | 264 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua General Neto, 171a 271 m | 271 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 171a 273 m | 273 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PalmaresAvenida Cristóvão Colombo, 486 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Porto RealAvenida Cristóvão Colombo, 462 · a 279 m | 279 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 286 m | 286 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 35a 287 m | 287 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 287 m | 287 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Ernesto Alves, 313 · a 300 m | 300 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 508a 301 m | 301 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 303 m | 303 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Dom RodrigoRua Ernesto Alves, 369 · a 308 m | 308 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 313 m | 313 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Neto, 220a 322 m | 322 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ernesto Alves, 333a 323 m | 323 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 324 m | 324 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Ernesto Alves, 174 · a 331 m | 331 m | 7 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 234a 331 m | 331 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 330a 340 m | 340 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Tiradentes, 318a 342 m | 342 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Carlos, 621a 356 m | 356 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tiradentes, 378a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ernesto Alves, 113a 385 m | 385 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 391 m | 391 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Pão de AçucarRua Ernesto Alves, 65 · a 393 m | 393 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 346a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 401 m | 401 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 405 m | 405 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 406 m | 406 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 409 m | 409 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 411 m | 411 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Neto, 315a 412 m | 412 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 420 m | 420 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 421 m | 421 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 423 m | 423 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 436 m | 436 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 274a 454 m | 454 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua General Neto, 379a 458 m | 458 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 119a 461 m | 461 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 462 m | 462 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 463 m | 463 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hoffmann, 578a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Hsul Garibaldi FlatRua Garibaldi, 633 · a 467 m | 467 m | 87 | mar/2026 | |
| Rua Garibaldi, 595a 471 m | 471 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 472 m | 472 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 474 m | 474 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 88a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 250a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 63a 491 m | 491 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 491 m | 491 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Hoffmann, 606a 494 m | 494 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 49 m² | R$ 225.500 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 244.500 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Floresta11 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 314.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 299.001 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 266.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pelotas com venda no último ano.
| Rua Pelotas, 410 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Pelotas, 415 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Pelotas, 420 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Pelotas, 443 | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.