Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 70 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 320 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90560-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.616) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.604 a 3.747
- R$ 3.752 a 4.645
- R$ 4.795 a 6.200
- R$ 6.251 a 8.983
- R$ 9.010 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.821
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.616 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Tiradentes · a 107 m
Ordenar por
| Rua General Neto, 220Este prédio | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Neto, 234a 12 m | 12 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 13 m | 13 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 28 m | 28 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 30 m | 30 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Doutor ValleRua Doutor Vale, 65 · a 67 m | 67 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 92 m | 92 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 94 m | 94 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 99 m | 99 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 105 m | 105 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 107 m | 107 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 330a 120 m | 120 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Neto, 109a 134 m | 134 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 139 m | 139 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tiradentes, 308a 140 m | 140 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 318a 142 m | 142 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 150 m | 150 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Neto, 379a 158 m | 158 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 162 m | 162 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 176 m | 176 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 179 m | 179 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 181 m | 181 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 183 m | 183 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 206 m | 206 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 222 m | 222 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 226 m | 226 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 236 m | 236 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 241 m | 241 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 246 m | 246 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 255 m | 255 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 256 m | 256 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tiradentes, 185a 258 m | 258 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 259 m | 259 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 260 m | 260 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hoffmann, 606a 288 m | 288 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 288 m | 288 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hoffmann, 578a 295 m | 295 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 311 m | 311 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pelotas, 420a 313 m | 313 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 314 m | 314 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 314 m | 314 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pelotas, 410a 320 m | 320 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 443a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 320 m | 320 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Pelotas, 393a 322 m | 322 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua São Carlos, 621a 323 m | 323 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 330 m | 330 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 334 m | 334 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tiradentes, 81a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pelotas, 415a 337 m | 337 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 338 m | 338 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 352 m | 352 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 360 m | 360 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 366 m | 366 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 372 m | 372 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 375 m | 375 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 375 m | 375 m | 6 | out/2025 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 377 m | 377 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 377 m | 377 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 35a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua General Neto, 534a 399 m | 399 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 404 m | 404 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 405 m | 405 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 406 m | 406 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 407 m | 407 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 409 m | 409 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 415 m | 415 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 418 m | 418 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 423 m | 423 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 425 m | 425 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pelotas, 275a 427 m | 427 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 432 m | 432 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 434 m | 434 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 441 m | 441 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 441 m | 441 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 443 m | 443 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 99a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 447 m | 447 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Hoffmann, 386a 448 m | 448 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 450 m | 450 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 450 m | 450 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 451 m | 451 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 457 m | 457 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 457 m | 457 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Coruja, 407a 459 m | 459 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 472 m | 472 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 476 m | 476 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 526a 478 m | 478 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 480 m | 480 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Saint LegerRua Comendador Coruja, 314 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 481 m | 481 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 171a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 489 m | 489 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 494 m | 494 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 497 m | 497 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 497 m | 497 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 369.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 37 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Neto com venda no último ano.
| 133, Edifício Tiradentes | 92% | 2 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua General Neto, 534 | sem número | 2 | 0 |
| 243, Edifício Calandre | sem número | 1 | 0 |
| 244, Edifício Itaimbé | sem número | 1 | 2 |
| 410, Edifício Tanira | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.