Resumo
No Edifício Doutor Valle, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moinhos de Vento 86% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Doutor ValleNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90560-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Doutor Valle, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Doutor Valle (R$ 3.001) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.604 a 3.752
- R$ 3.793 a 4.623
- R$ 4.645 a 6.327
- R$ 6.387 a 8.830
- R$ 8.983 a 21.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.979
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.001 o m² do Edifício Doutor Valle
Mais negociado
13 vendas
Rua Santo Inácio, 293 · a 286 m
Ordenar por
| Edifício Doutor ValleEste prédio · Rua Doutor Vale, 65 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 42 m | 42 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua General Neto, 315a 47 m | 47 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 49 m | 49 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 234a 56 m | 56 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 220a 67 m | 67 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 79 m | 79 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua General Neto, 379a 96 m | 96 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício TaniraRua General Neto, 410 · a 125 m | 125 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Azevedo, 545a 148 m | 148 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Tiradentes, 378a 148 m | 148 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 151 m | 151 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 153 m | 153 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 156 m | 156 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 156 m | 156 m | 3 | set/2024 | |
| Rua General Neto, 171a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 159 m | 159 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gaspar Martins, 534a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Sans SouciRua General Neto, 435 · a 163 m | 163 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 173 m | 173 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 176 m | 176 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tiradentes, 330a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 151a 195 m | 195 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 195 m | 195 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua General Neto, 109a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tiradentes, 318a 202 m | 202 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 308a 203 m | 203 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Neto, 95a 205 m | 205 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 229a 206 m | 206 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 211 m | 211 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 222 m | 222 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 224 m | 224 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Hoffmann, 606a 225 m | 225 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Azevedo, 464a 231 m | 231 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 233 m | 233 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 235 m | 235 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Hoffmann, 578a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 249 m | 249 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresRua Hoffmann, 553 · a 251 m | 251 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 263 m | 263 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício OlgaRua Ramiro Barcelos, 488 · a 263 m | 263 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 264 m | 264 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 271 m | 271 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Candido de Oliveira, 51a 278 m | 278 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 330a 280 m | 280 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 293a 286 m | 286 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 346a 290 m | 290 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua São Carlos, 621a 294 m | 294 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 321a 295 m | 295 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Santo Inácio, 258 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gaspar Martins, 377a 305 m | 305 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santo Inácio, 375a 305 m | 305 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palácio Santo InácioRua Santo Inácio, 394 · a 306 m | 306 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Affonso Muradaz JuniorRua Sete de Abril, 445 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua Hoffmann, 506 · a 309 m | 309 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Sete de Abril, 423a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 324 m | 324 m | 3 | abr/2025 | |
| Do Edifício Solar RicaldoneRua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 300 · a 326 m | 326 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 407a 328 m | 328 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Santo Inácio, 431a 328 m | 328 m | 6 | out/2025 | |
| Rua General Neto, 534a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 340a 342 m | 342 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça Bartolomeu de Gusmão, 20a 343 m | 343 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar de RhodesRua Sete de Abril, 375 · a 346 m | 346 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Clos de Saint IgnaceRua Santo Inácio, 542 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 353 m | 353 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 318a 354 m | 354 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pelotas, 420a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 500a 363 m | 363 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pelotas, 393a 364 m | 364 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Pelotas, 410a 364 m | 364 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 407a 365 m | 365 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Pelotas, 443a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 473a 371 m | 371 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sete de Abril, 355a 373 m | 373 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 355a 377 m | 377 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pelotas, 415a 383 m | 383 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 388 m | 388 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 400a 392 m | 392 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Hoffmann, 386a 401 m | 401 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Tiradentes, 81a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 210a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Barão de Santo Ângelo, 389 · a 403 m | 403 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria TeresaRua Barão de Santo Ângelo, 433 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Sete de Abril, 320a 407 m | 407 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 410 m | 410 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 420 m | 420 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 45a 423 m | 423 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luciana de Abreu, 233a 423 m | 423 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 426 m | 426 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Luciana de Abreu, 250a 427 m | 427 m | 19 | out/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 51a 429 m | 429 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 434 m | 434 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Sete de Abril, 285a 435 m | 435 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 61a 442 m | 442 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês do Herval, 75a 446 m | 446 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 35a 448 m | 448 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BarãoRua Barão de Santo Ângelo, 480 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Câncio Gomes, 715a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 77a 452 m | 452 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Ilha da PrataRua Marquês do Herval, 16 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Pelotas, 275a 457 m | 457 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 459 m | 459 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 461 m | 461 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 461 m | 461 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 299a 465 m | 465 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa Carmem, 156a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício São CarlosRua São Carlos, 205 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 40a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 175a 475 m | 475 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dinarte Ribeiro, 107a 477 m | 477 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Luciana de Abreu, 300a 477 m | 477 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 482 m | 482 m | 1 | mai/2026 | |
| Travessa Carmem, 146a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Praça Doutor Maurício Cardoso, 56a 487 m | 487 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 489 m | 489 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Ramiro Barcelos, 171a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Comendador Coruja, 417a 497 m | 497 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 498 m | 498 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marquês do Pombal, 55a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Câncio Gomes, 628a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 97 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moinhos de Vento12 prédios
86%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 96 m² | 3 | R$ 415.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 270.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Vale com venda no último ano.
| 595, Edifício Mirante dos Moinhos | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Vale, 479 | 98% | 2 | 6 |
| 523, Edifício Luxemburgo | 89% | 2 | 10 |
| Rua Doutor Vale, 605 | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.