Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.860. Os apartamentos têm de 64 a 137 m², e o mais vendido, de 64 a 70 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.860
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22750-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 336 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.707) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.692 a 3.939
- R$ 4.046 a 4.521
- R$ 4.537 a 4.904
- R$ 5.000 a 6.154
- R$ 6.232 a 8.448
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 336 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.707 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Estrada do Bananal, 360 · a 186 m
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 431.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 70 m² | R$ 349.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 137 m² | R$ 426.360 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 137 m² | R$ 411.700 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 136 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 137 m² | R$ 530.200 |
2 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 137 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 683.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Bananal com venda no último ano.
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.