Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.599. Os apartamentos têm de 30 a 38 m², e o mais vendido, de 35 a 38 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.599
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,0 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22071-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 511 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.409) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 7.827
- R$ 7.904 a 9.725
- R$ 9.746 a 11.789
- R$ 11.935 a 15.132
- R$ 15.224 a 22.096
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 511 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.062
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 13.409 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 0 m
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 31 m² | R$ 418.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 35 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 36 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 36 m² | R$ 260.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sá Ferreira com venda no último ano.
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.