Resumo
No Edifício Triplo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.562. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 98 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.562
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
36%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício TriploNome na Receita Federal. · CEPs 04547-070 e 04547-071
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 98 m² | R$ 982.660 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 94 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2026 | 98 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2026 | 98 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2024 | 98 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 969.472 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 969.472 | |
| jul/2023 | 98 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2022 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 1.189.108 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 2.128.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 13 anúncios
36%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 1 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.952.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 2.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 1 | R$ 2.289.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.952.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Cidade com venda no último ano.
| 520, Conjunto Nova Cidade | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Triplo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.