Resumo
No Edifício Zoom Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.370. Os apartamentos têm de 40 a 58 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.370
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 13,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Zoom PaulistaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Zoom Paulista · CEP 01306-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 40 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 40 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 815.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 589.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 462.500 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 480.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 564.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 820.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 286.580 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2023 | 40 m² | R$ 475.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2022 | 40 m² | R$ 281.129 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 303.834 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 312.281 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 479.304 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 477.500 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 400.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 13 anúncios
81%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 624.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 479.500 | ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 478.500 | VivaReal |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paim com venda no último ano.
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.