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DataM2

Rua Cercadinho, 222

Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.171/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.171. Os apartamentos têm de 45 a 76 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.171

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30550-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.845) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.837
  • R$ 3.843 a 4.279
  • R$ 4.306 a 4.918
  • R$ 4.947 a 5.861
  • R$ 5.885 a 7.950
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 260 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.466

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 5.845 o m² deste prédio

Mais negociado

40 vendas

Estilo Viver Bem · a 291 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cercadinho, 222Este prédio—14set/2025referência R$ 5.845
do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 51 m51 m1out/2025-17% R$ 4.863
Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 52 m52 m2nov/2025+3% R$ 6.036
Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 70 m70 m3jul/2026-34% R$ 3.863
do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 76 m76 m2fev/2023-47% R$ 3.107
do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 81 m81 m2fev/2023-43% R$ 3.330
Rua Domingos Rocha, 669a 122 m122 m4set/2025-4% R$ 5.631
Rua Domingos Rocha, 629a 136 m136 m1jul/2023-32% R$ 3.978
Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 147 m147 m4jul/2026-19% R$ 4.722
do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 147 m147 m2jan/2026-39% R$ 3.544
do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 155 m155 m2jul/2026-30% R$ 4.108

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,8 mil5,8 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cercadinho, 222
set/202560 m²R$ 430.000R$ 7.171

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Cercadinho, 222
52 m²2R$ 460.000R$ 8.846VivaReal e ZAP
52 m²2R$ 459.000R$ 8.827VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cercadinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Cercadinho
11, Edifício Silver Lake30
385, Condomínio do Edifício Maria Candida10
465, Condomínio do Residencial Esmeralda Ayer de Noronha10

3 prédios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.