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DataM2

Rua Curupaiti, 668

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.864/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.864. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.864

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.001) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.824 a 4.027
  • R$ 4.055 a 4.542
  • R$ 4.574 a 5.158
  • R$ 5.192 a 5.852
  • R$ 5.887 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 237 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.805

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 4.001 o m² deste prédio

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 213 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Curupaiti, 668Este prédio—2nov/2025referência R$ 4.001
Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 80 m80 m2jun/2026+77% R$ 7.076
Rua Curupaiti, 536a 91 m91 m1out/2025+5% R$ 4.213
do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 93 m93 m6dez/2024+4% R$ 4.180
do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 106 m106 m1jul/2022-16% R$ 3.380
do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 118 m118 m1set/2024+3% R$ 4.130
do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 119 m119 m2fev/2026+36% R$ 5.445
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 128 m128 m2jul/2026+54% R$ 6.150
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 135 m135 m1jun/2024+37% R$ 5.477
do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 141 m141 m1out/2024+20% R$ 4.798
do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 142 m142 m1nov/2024-19% R$ 3.239

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,1 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Curupaiti, 668
nov/202596 m²R$ 465.000R$ 4.864

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Curupaiti com venda no último ano.

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626, Condomínio Residencial Flamboyants623
Rua Curupaiti, 53610

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.