Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31560-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.347) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.288 a 3.873
- R$ 4.283 a 5.198
- R$ 5.201 a 5.540
- R$ 5.718 a 6.716
- R$ 6.980 a 10.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.254
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.347 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Residencial Parque Dubai · a 238 m
Ordenar por
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 566Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Heitor Sócrates Cardoso, 635a 70 m | 70 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Morada NovaRua Júlio Ferreira Pinto, 305 · a 90 m | 90 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ignacio Leao CamposRua Heitor Sócrates Cardoso, 679 · a 103 m | 103 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 139 m | 139 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa AmeliaRua Oswaldo Braga, 220 · a 151 m | 151 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 172 m | 172 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 173 m | 173 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 174 m | 174 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ItacaRua Júlio Ferreira Pinto, 215 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Guarapari, 1508a 204 m | 204 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 191a 204 m | 204 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Flor de LizRua Engenheiro Pedro Bax, 551 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 177a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua Maria da Conceicao Patrus, 65 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 234 m | 234 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 155a 235 m | 235 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Parque DubaiAvenida da Sinfonia, 425 · a 238 m | 238 m | 73 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 241 m | 241 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2025 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 254 m | 254 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Júlio Ferreira Pinto, 143a 254 m | 254 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Engenheiro Pedro Bax, 696 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2025 | |
| Vista AzulRua Comendador Teixeira da Costa, 342 · a 304 m | 304 m | 64 | ago/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Humberto Rosa Teixeira, 555a 325 m | 325 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Edith AraujoRua Edith Araújo, 263 · a 328 m | 328 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 334a 330 m | 330 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 337 m | 337 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Gabriel QuintaoRua Edith Araújo, 246 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Sofia VazRua General Patton, 173 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial DetroitRua Sul de Minas, 141 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Augustus William Parish, 456a 373 m | 373 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício la VitoriaRua Eurico Lima Gil, 411 · a 378 m | 378 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2022 | |
| Carolina MatosRua Sul de Minas, 93 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 413 m | 413 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Comanches, 25a 416 m | 416 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 429 m | 429 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua dos Mondes, 66a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 439 m | 439 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Vera MariaRua Norte de Minas, 61 · a 466 m | 466 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 467 m | 467 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tapirapes, 367a 470 m | 470 m | 1 | ago/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 307a 473 m | 473 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício CaxiasRua dos Comanches, 101 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 489 m | 489 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Navajos, 91a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 46 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 120 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.