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DataM2

Rua Pequeri, 684

Santa Terezinha, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.018/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Terezinha

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.018. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.018

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,9 a 8,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31360-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.756) fica 41% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.786 a 3.654
  • R$ 3.715 a 4.208
  • R$ 4.318 a 4.816
  • R$ 4.829 a 5.232
  • R$ 5.298 a 6.825
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 85 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.781

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 6.756 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Habitacional Santa Terezinha · a 290 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pequeri, 684Este prédio—6ago/2026referência R$ 6.756
Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 69 m69 m3mai/2025-46% R$ 3.615
Rua Congonhal, 768a 117 m117 m3out/2025-17% R$ 5.625
Rua Congonhal, 798a 118 m118 m2jun/2026-23% R$ 5.232
Rua Congonhal, 728a 133 m133 m4set/2025-21% R$ 5.337
Rua Congonhal, 748a 146 m146 m1jun/2023-35% R$ 4.374
Rua Congonhal, 776a 168 m168 m3jul/2025-21% R$ 5.308
Rua Congonhal, 606a 173 m173 m4fev/2026-26% R$ 5.030
Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 175 m175 m5set/2025-41% R$ 3.991
Rua Congonhal, 573a 181 m181 m1mai/2024-25% R$ 5.057
do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 190 m190 m1ago/2024-39% R$ 4.144

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,5 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pequeri, 684
ago/202648 m²R$ 455.000R$ 9.444
jun/202642 m²R$ 250.000R$ 6.005
jun/202644 m²R$ 250.000R$ 5.737
out/202544 m²R$ 350.000R$ 8.031

4 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.