Resumo
No Residencial Princesa Izabel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.552. Os apartamentos têm de 80 a 134 m², e o mais vendido, de 80 a 87 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.552
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Princesa IzabelNome na Receita Federal. · CEP 31330-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Princesa Izabel, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Princesa Izabel (R$ 7.951) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.659
- R$ 4.664 a 5.332
- R$ 5.348 a 6.040
- R$ 6.071 a 6.961
- R$ 7.067 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 433 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 7.951 o m² do Residencial Princesa Izabel
Mais negociado
45 vendas
Residencial Mirante da Pampulha · a 58 m
Ordenar por
| Residencial Princesa IzabelEste prédio · Rua Professor Domício Murta, 425 | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vanguard Ouro Preto ResidenceRua Professor Domício Murta, 151 · a 0 m | 0 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Bergo Motta ResidenceRua Professor Domício Murta, 181 · a 36 m | 36 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Mirante da PampulhaRua Professor Domício Murta, 121 · a 58 m | 58 m | 45 | mar/2026 | |
| Conquista Ouro PretoRua Professor Domício Murta, 130 · a 60 m | 60 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Wady José Alau, 105 · a 75 m | 75 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 80 m | 80 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Wady José Alau, 85 · a 81 m | 81 m | 8 | mai/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Manoel Elias de Aguiar, 205 · a 83 m | 83 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Parque ImperialRua Wady José Alau, 44 · a 95 m | 95 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Professor Domício Murta, 20a 100 m | 100 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Mont BlancRua Manoel Elias de Aguiar, 225 · a 112 m | 112 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 116 m | 116 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 119 m | 119 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 126 m | 126 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial SenaRua Sena Madureira, 404 · a 133 m | 133 m | 2 | jul/2026 | |
| Gran ParadisoRua Professor Domício Murta, 45 · a 135 m | 135 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício SienaRua Professor Domício Murta, 80 · a 138 m | 138 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona ItaRua Manoel Elias de Aguiar, 150 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 146 m | 146 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2026 | |
| MadureiraRua Sena Madureira, 500 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 162 m | 162 m | 3 | jul/2022 | |
| Rua Sena Madureira, 475a 165 m | 165 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Professor Domício Murta, 420a 172 m | 172 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 175 m | 175 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AmsterdamRua Sena Madureira, 493 · a 182 m | 182 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 187 m | 187 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Sol dos ColibrisRua Deputado André de Almeida, 350 · a 188 m | 188 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VittoriaRua Deputado André de Almeida, 370 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Ribeiro Filho, 301a 189 m | 189 m | 14 | abr/2026 | |
| Gran D'ouroRua Professor Domício Murta, 25 · a 192 m | 192 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Costa AzulRua Deputado André de Almeida, 301 · a 193 m | 193 m | 3 | mar/2026 | |
| Luiza LechiRua Deputado André de Almeida, 340 · a 193 m | 193 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LumierRua José Ribeiro Filho, 355 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 361a 197 m | 197 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício CarnaubaRua Deputado André de Almeida, 220 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 321a 200 m | 200 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 201 m | 201 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Vivendas do Ouro PretoRua José Ribeiro Filho, 361 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 341a 202 m | 202 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2022 | |
| do Residencial VesuvioRua José Ribeiro Filho, 207 · a 205 m | 205 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício SucupiraRua Deputado André de Almeida, 229 · a 212 m | 212 m | 11 | dez/2024 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 223 m | 223 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 230 m | 230 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 232 m | 232 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício SalomaoRua Salomão Rodrigues da Silva, 35 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 242 m | 242 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 243 m | 243 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício FiladelfiaRua Salomão Rodrigues da Silva, 41 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ecologia, 27a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 253 m | 253 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício WeidmamRua Gasparino Carvalho Silva, 63 · a 265 m | 265 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Le BriseRua José Ribeiro Filho, 396 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 277 m | 277 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 279 m | 279 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 280 m | 280 m | 6 | jul/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 280 m | 280 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 300 m | 300 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 301 m | 301 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 306 m | 306 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2024 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 339 m | 339 m | 98 | jul/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 350 m | 350 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 354 m | 354 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 366 m | 366 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 409 m | 409 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 418 m | 418 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 423 m | 423 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 423 m | 423 m | 2 | dez/2022 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 432 m | 432 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 435 m | 435 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 441 m | 441 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 450 m | 450 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 454 m | 454 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 456 m | 456 m | 7 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 461 m | 461 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 471 m | 471 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 480 m | 480 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Apucarana, 260a 485 m | 485 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 485 m | 485 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 485 m | 485 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 489 m | 489 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 497 m | 497 m | 42 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 130 m² | R$ 1.030.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 101 m² | R$ 1.128.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2025 | 83 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2025 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 95 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 125 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 557.143 | |
| dez/2024 | 101 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 81 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2024 | 94 m² | R$ 480.000 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Domício Murta com venda no último ano.
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.