Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.814.
m² vendido, último ano
R$ 9.814
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30840-710
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.814) fica 112% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.843
- R$ 3.899 a 4.486
- R$ 4.502 a 5.050
- R$ 5.052 a 5.570
- R$ 5.645 a 10.117
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+112%
R$ 9.814 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Residencial Leman · a 212 m
Ordenar por
| Rua Raul Seixas, 611Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AngelinRua Raul Seixas, 411 · a 20 m | 20 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício JadeRua Raul Seixas, 432 · a 40 m | 40 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício SucupiraRua Raul Seixas, 433 · a 43 m | 43 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CanelaRua Wiver Hernandes da Silva, 292 · a 67 m | 67 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AroeiraRua Raul Seixas, 455 · a 68 m | 68 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Castanheiras - Pau BrasilRua Wiver Hernandes da Silva, 270 · a 71 m | 71 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício do Residencial Jardins ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 578 · a 72 m | 72 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial GivernyRua Leopoldo Campos Nunes, 591 · a 78 m | 78 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 600 · a 82 m | 82 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco GoyaRua Leopoldo Campos Nunes, 605 · a 83 m | 83 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Marco Aurelio BragaRua Raul Seixas, 500 · a 86 m | 86 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Helena LimaRua Leopoldo Campos Nunes, 541 · a 88 m | 88 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício JatobaRua Raul Seixas, 477 · a 89 m | 89 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício ParajuRua Wiver Hernandes da Silva, 314 · a 91 m | 91 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Las VegasRua Leopoldo Campos Nunes, 522 · a 93 m | 93 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Maia Campos NunesRua Leopoldo Campos Nunes, 560 · a 93 m | 93 m | 6 | set/2024 | |
| Residencial CastanheirasRua Raul Seixas, 499 · a 102 m | 102 m | 6 | set/2025 | |
| Castanheiras - Edifício MognoRua Wiver Hernandes da Silva, 358 · a 115 m | 115 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial San DiegoRua Leopoldo Campos Nunes, 668 · a 127 m | 127 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Wiver Hernandes da Silva, 380 · a 138 m | 138 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vista CastelaRua Raimunda Simões da Silva, 57 · a 141 m | 141 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim dos ManacasRua Santo Onofre, 415 · a 141 m | 141 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 756a 146 m | 146 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Frida KahloRua Raimunda Simões da Silva, 56 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Mirante CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 83 · a 149 m | 149 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Poliana AndradeRua Raimunda Simões da Silva, 94 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifcio CedroRua Wiver Hernandes da Silva, 402 · a 153 m | 153 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dodora MarcelliniRua Raimunda Simões da Silva, 115 · a 157 m | 157 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Mirante do CasteloRua Raimunda Simões da Silva, 126 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Raul Seixas, 521 · a 168 m | 168 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Mirante do Castelo Bloco ARua Raimunda Simões da Silva, 110 · a 173 m | 173 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo NuevoRua Leopoldo Campos Nunes, 740 · a 174 m | 174 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício VelasquezRua Raimunda Simões da Silva, 141 · a 177 m | 177 m | 12 | out/2025 | |
| do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Carlota AraujoRua Raimunda Simões da Silva, 165 · a 188 m | 188 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial SarayuRua Raimunda Simões da Silva, 181 · a 194 m | 194 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 197 m | 197 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial LemanRua Santo Onofre, 330 · a 212 m | 212 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício MichelangeloRua Leopoldo Campos Nunes, 790 · a 217 m | 217 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Sol do OrienteRua Santo Onofre, 300 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Leopoldo Campos Nunes, 789 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 230 m | 230 m | 5 | mai/2024 | |
| Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 245 m | 245 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ManacasRua Raul Seixas, 634 · a 248 m | 248 m | 3 | abr/2024 | |
| ManacasRua Leopoldo Campos Nunes, 813 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 270a 254 m | 254 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Geraldo Magela de Almeida, 280 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial PicassoRua Santo Onofre, 208 · a 257 m | 257 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Modestino GoncalvesRua Raul Seixas, 686 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Leopoldo Campos Nunes, 837a 298 m | 298 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VersalesRua dos Geólogos, 326 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Raul Seixas, 700a 320 m | 320 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Geraldo Magela de Almeida, 169 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Geraldo Magela de Almeida, 150 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 334 m | 334 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 138a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Isabel AllendeRua Doutor Luís Ratton, 241 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristina BragaRua Raul Seixas, 723 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 355 m | 355 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial CitrinoRua Raul Seixas, 727 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Geraldo Magela de Almeida, 130 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Edgar DegasRua Wiver Hernandes da Silva, 584 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2026 | |
| Castanha do ParaRua Geraldo Magela de Almeida, 135 · a 365 m | 365 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Mendes Azevedo SoftRua Geraldo Magela de Almeida, 100 · a 371 m | 371 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício LievreRua Tenente Geraldo Barbosa, 20 · a 376 m | 376 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Carlos SennaRua Francisco Magalhães Gomes, 204 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CampeiroRua Wiver Hernandes da Silva, 600 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício dos JacarandasRua Geraldo Magela de Almeida, 95 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomin Io do Edifício Residencial Castelo das EscumilhasRua Raul Seixas, 735 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Pau MarfimRua Francisco Magalhães Gomes, 160 · a 399 m | 399 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 185a 399 m | 399 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CeciliaRua Geraldo Magela de Almeida, 65 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Geraldo Magela de Almeida, 9a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Geraldo Magela de Almeida, 45 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 39 · a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Maestro George Marinuzzi, 17 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua Francisco Magalhães Gomes, 122 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício OnixRua Francisco Magalhães Gomes, 105 · a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Lucas MendesRua Maestro George Marinuzzi, 70 · a 429 m | 429 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial DanubioRua Francisco Magalhães Gomes, 115 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Rodrigo LeonardoRua Francisco Magalhães Gomes, 86 · a 437 m | 437 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial EsmeraldaRua Francisco Magalhães Gomes, 95 · a 441 m | 441 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício RomaRua Maestro George Marinuzzi, 84 · a 444 m | 444 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Magalhães Gomes, 108a 445 m | 445 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Francisco Magalhães Gomes, 57 · a 452 m | 452 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Mendes Azevedo LibertyRua Maestro George Marinuzzi, 120 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 161 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial FloridaRua Francisco Magalhães Gomes, 35 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MiranteAvenida Maurette José dos Santos, 200 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiza PorcaroRua Maestro George Marinuzzi, 156 · a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Edifício Rene FerrazRua Maestro George Marinuzzi, 175 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Serra do CurralRua Maestro George Marinuzzi, 168 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Maria de Souza Alves, 265 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Efigenia Jose GomesRua Maestro George Marinuzzi, 216 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Marinuzzi Alcoe ResidenceRua Maestro George Marinuzzi, 193 · a 494 m | 494 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Helena PeixotoRua Maestro George Marinuzzi, 225 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Castelo ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 271 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| Parque das Flores Edifício OrquideasRua Doutor Luís Ratton, 30 · a 499 m | 499 m | 7 | out/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 113 m² | R$ 1.110.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.