Resumo
No Residencial Rossi Passeio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 7.834. Os apartamentos têm de 55 a 70 m², e o mais vendido, de 55 a 58 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 400 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 7.834
mediana de 20 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
90%
Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até jun.
Condomínio Residencial Rossi PasseioNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 91350-180 e 91350-970
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Rossi Passeio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Rossi Passeio (R$ 7.747) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.137 a 3.822
- R$ 3.846 a 4.145
- R$ 4.154 a 4.485
- R$ 4.544 a 5.259
- R$ 5.327 a 12.879
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
90
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 7.747 o m² do Residencial Rossi Passeio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Principado de Monaco · a 181 m
| Residencial Rossi PasseioEste prédio · Rua Antônio Joaquim Mesquita, 570 | — | 59 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 102 m | 102 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 106 m | 106 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 110 m | 110 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 114 m | 114 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 150a 116 m | 116 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 118 m | 118 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 119 m | 119 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 128 m | 128 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vivendas do NorteRua Sapê, 316 · a 136 m | 136 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 302a 140 m | 140 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 145 m | 145 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 308a 146 m | 146 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 149 m | 149 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Sapê, 312a 149 m | 149 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 151 m | 151 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 158 m | 158 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 167 m | 167 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 168 m | 168 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 170 m | 170 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 170 m | 170 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Sapê, 410a 173 m | 173 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 174 m | 174 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Umbú, 755a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 176 m | 176 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 176 m | 176 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 177 m | 177 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 178 m | 178 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 345a 178 m | 178 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 179 m | 179 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 180 m | 180 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Sapê, 418 · a 181 m | 181 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Sapê, 365 · a 183 m | 183 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 305a 189 m | 189 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 405a 190 m | 190 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Sapê, 385a 202 m | 202 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 425a 216 m | 216 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Roque Calage, 494a 219 m | 219 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Roque Calage, 566a 224 m | 224 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 580a 224 m | 224 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 227 m | 227 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Umbú, 653a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 657a 237 m | 237 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 510a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Umbú, 1540a 240 m | 240 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 241 m | 241 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 609a 242 m | 242 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 345a 245 m | 245 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 335a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Roque Calage, 388a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Roque Calage, 400a 247 m | 247 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 755a 248 m | 248 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 715a 249 m | 249 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 735a 250 m | 250 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 775a 250 m | 250 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 740a 255 m | 255 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 259 m | 259 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 262 m | 262 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jardim Marquesa de SantosRua Gaston Englert, 675 · a 262 m | 262 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 695a 262 m | 262 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 680a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Village BourbonRua Roque Calage, 758 · a 263 m | 263 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 540a 264 m | 264 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 817a 265 m | 265 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 700a 266 m | 266 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PríncipeRua Gaston Englert, 720 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 780a 266 m | 266 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 267 m | 267 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 268 m | 268 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 365a 268 m | 268 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 269 m | 269 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 375a 273 m | 273 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 760a 273 m | 273 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Sapê, 552a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Umbú, 1570a 273 m | 273 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 276 m | 276 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 405a 278 m | 278 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 655a 278 m | 278 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Gaston Englert, 650a 279 m | 279 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Sapê, 570a 286 m | 286 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 290 m | 290 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 292 m | 292 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 295 m | 295 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 296 m | 296 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 415a 300 m | 300 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Hong KongRua Roque Calage, 774 · a 304 m | 304 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 779a 307 m | 307 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Sapê, 582a 317 m | 317 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 260a 318 m | 318 m | 9 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 868a 321 m | 321 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 435a 321 m | 321 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 550a 322 m | 322 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 775a 324 m | 324 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 815a 325 m | 325 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Roque Calage, 796a 325 m | 325 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 326 m | 326 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SelettoRua Roque Calage, 812 · a 327 m | 327 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 795a 329 m | 329 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Umbú, 533a 329 m | 329 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida João Wallig, 508a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Roque Calage, 280a 331 m | 331 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 784a 333 m | 333 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Umbú, 534a 334 m | 334 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 755a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 768a 336 m | 336 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PrincipeAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 715 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 735a 338 m | 338 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 445a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 492a 339 m | 339 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 680a 339 m | 339 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 341 m | 341 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 736a 342 m | 342 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 752a 345 m | 345 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ImperadorAvenida Joao Simplicio Alves de Carvalho, 685 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 351 m | 351 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 430a 352 m | 352 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Roque Calage, 240a 353 m | 353 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 670a 355 m | 355 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Umbú, 522a 358 m | 358 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Condomínio Solar ToulouseRua Roque Calage, 850 · a 359 m | 359 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 410a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 39a 369 m | 369 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 505a 376 m | 376 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GreenviemRua Roque Calage, 870 · a 382 m | 382 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Doutor Joao Simplicio Alves de Oliveira, 631a 385 m | 385 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Sapê, 730a 392 m | 392 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 393 m | 393 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 394 m | 394 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Ary Ramos de Lima, 87a 395 m | 395 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Sapê, 700a 400 m | 400 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Roque Calage, 877a 401 m | 401 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida João Wallig, 324a 408 m | 408 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 334a 408 m | 408 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cipó, 286a 409 m | 409 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 318 · a 411 m | 411 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 411 m | 411 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Wallig, 687a 414 m | 414 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Cipó, 270a 415 m | 415 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 375a 415 m | 415 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 200a 417 m | 417 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Sapê, 750a 417 m | 417 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 417 m | 417 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim NacionalRua Cipó, 350 · a 418 m | 418 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cipó, 366a 418 m | 418 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Roque Calage, 180a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Grécia, 1100a 419 m | 419 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Marco Polo, 125a 423 m | 423 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Roque Calage, 190a 424 m | 424 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 857a 425 m | 425 m | 8 | nov/2024 | |
| Rua Cipó, 275a 425 m | 425 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 801a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CarinaAvenida João Wallig, 792 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 433 m | 433 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cipó, 168a 435 m | 435 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua João Cândido, 18a 437 m | 437 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 438 m | 438 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 439 m | 439 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 915a 439 m | 439 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 50a 442 m | 442 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 776a 443 m | 443 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Grécia, 1050a 444 m | 444 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 445 m | 445 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dom RoqueRua Roque Calage, 941 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 446 m | 446 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Major Antonio Pompilio da Fonseca, 95a 447 m | 447 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Francisco Bitencourt, 22a 451 m | 451 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 451 m | 451 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 452 m | 452 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 110a 452 m | 452 m | 9 | abr/2026 | |
| Travessa Ana César, 30a 452 m | 452 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida João Wallig, 810a 453 m | 453 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Artur Fabião Carneiro, 45a 454 m | 454 m | 1 | out/2022 | |
| Travessa Ana César, 25a 456 m | 456 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua João Cândido, 23a 464 m | 464 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 408a 465 m | 465 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida João Wallig, 840a 468 m | 468 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 279a 469 m | 469 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 470 m | 470 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 472 m | 472 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Umbú, 396a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Major-Polícia Militar Antônio Pompílio da Fonseca, 100a 473 m | 473 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício KarinaAvenida Grécia, 887 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 477 m | 477 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 478 m | 478 m | 41 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 90 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 55 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 418.300 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 604.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 601.435 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 462.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 451.200 | |
| jan/2026 | 70 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 469.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 55 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 391.400 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2023 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 485.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 378.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 346.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 339.400 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 459.500 |
Mostrando 10 de 20 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio20 vendas e 43 anúncios
90%
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 69 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 669.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 464.900 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.500 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 469.900 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 44 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Joaquim Mesquita com venda no último ano.
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 121 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508 | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Rossi Passeio?
A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.