Resumo
No Edifício Karina, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 82 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 290 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Passo da Areia 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício KarinaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91350-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Karina, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Karina (R$ 3.822) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.614 a 3.531
- R$ 3.547 a 4.009
- R$ 4.009 a 4.448
- R$ 4.452 a 5.448
- R$ 5.470 a 10.357
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 343 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.448
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.822 o m² do Edifício Karina
Mais negociado
41 vendas
Edifício Contemporâneo · a 189 m
Ordenar por
| Edifício KarinaEste prédio · Avenida Grécia, 887 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida João Wallig, 225a 16 m | 16 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoAvenida Grécia, 925 · a 70 m | 70 m | 2 | jun/2025 | |
| Em ConstrucaoAvenida João Wallig, 144 · a 87 m | 87 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Roque Calage, 190a 95 m | 95 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 200a 96 m | 96 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Roque Calage, 180a 104 m | 104 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 123a 114 m | 114 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida João Wallig, 324a 121 m | 121 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 240a 128 m | 128 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 151a 133 m | 133 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 408a 135 m | 135 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Umbú, 505a 143 m | 143 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Umbú, 522a 145 m | 145 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itapeva, 131a 148 m | 148 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 280a 148 m | 148 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Itapeva, 300a 156 m | 156 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício VogueAvenida João Wallig, 64 · a 158 m | 158 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 97a 158 m | 158 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Roque Calage, 260a 160 m | 160 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Itapeva, 320a 163 m | 163 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Umbú, 534a 164 m | 164 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Umbú, 396a 165 m | 165 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Umbú, 265a 177 m | 177 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Umbú, 550a 177 m | 177 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Umbú, 533a 178 m | 178 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Grécia, 1050a 185 m | 185 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício ContemporâneoAvenida Grécia, 1000 · a 189 m | 189 m | 41 | mai/2026 | |
| Avenida João Wallig, 410a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 297a 193 m | 193 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida João Wallig, 28a 199 m | 199 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itapeva, 371a 205 m | 205 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida João Wallig, 430a 215 m | 215 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Grécia, 1100a 220 m | 220 m | 22 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 140a 224 m | 224 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Umbú, 118a 226 m | 226 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Itapeva, 362a 234 m | 234 m | 17 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 85a 241 m | 241 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Umbú, 657a 247 m | 247 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Umbú, 653a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 186a 256 m | 256 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 154a 262 m | 262 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Grécia, 600a 266 m | 266 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 149a 266 m | 266 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 227a 266 m | 266 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Roque Calage, 400a 266 m | 266 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Umbú, 45a 266 m | 266 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 177a 267 m | 267 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Andaraí, 276a 268 m | 268 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 388a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida João Wallig, 492a 276 m | 276 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício de RoseRua Andarai, 165 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Mrs MendesRua Ariovaldo Pinheiro, 4 · a 282 m | 282 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 199a 284 m | 284 m | 3 | out/2023 | |
| Avenida Andaraí, 219a 289 m | 289 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Andaraí, 239a 289 m | 289 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 347a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 180a 295 m | 295 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida João Wallig, 508a 298 m | 298 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ariovaldo Pinheiro, 157a 299 m | 299 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ImperatrizRua Coronel João Corrêa, 28 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 60a 300 m | 300 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Princesa do GrãoRua Coronel João Corrêa, 45 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2023 | |
| Avenida Andaraí, 333a 307 m | 307 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 85a 320 m | 320 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 120a 322 m | 322 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 53a 322 m | 322 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 77a 322 m | 322 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Solar Porto BelloAvenida Andaraí, 365 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Guilherme Klippel, 30a 323 m | 323 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Moradas do IguatemiRua Roque Calage, 453 · a 325 m | 325 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Tapajós, 44a 325 m | 325 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Umbú, 755a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 36a 331 m | 331 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itapeva, 500a 339 m | 339 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CamarattaRua João de Magalhães, 184 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Andarai, 25a 343 m | 343 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 474a 343 m | 343 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Andaraí, 395a 344 m | 344 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Andarai, 40a 347 m | 347 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 100a 347 m | 347 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 135a 348 m | 348 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 97a 353 m | 353 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Tapajós, 57a 354 m | 354 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Jari, 509a 355 m | 355 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Roque Calage, 494a 356 m | 356 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MesquitaRua Antônio Joaquim Mesquita, 481 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 105a 361 m | 361 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 248a 367 m | 367 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 274a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 98a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria AliceRua Tupinambá, 35 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Guilherme Klippel, 234a 373 m | 373 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 300a 377 m | 377 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifico LourdsRua Enes Bandeira, 15 · a 377 m | 377 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Tupinambá, 71a 378 m | 378 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 508a 379 m | 379 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MarrakechRua Itararé, 110 · a 379 m | 379 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Joaquim Mesquita, 501a 380 m | 380 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 90a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João de Magalhães, 51a 382 m | 382 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Tupinambá, 40a 383 m | 383 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Stella MarisRua Tupinambá, 92 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tapajós, 88a 387 m | 387 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Jari, 410a 388 m | 388 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 187a 389 m | 389 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifico MagaRua João de Magalhães, 10 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João de Magalhães, 20a 390 m | 390 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Roque Calage, 580a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 329a 392 m | 392 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tupinambá, 114a 394 m | 394 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio Hom Joao WallingAvenida João Wallig, 620 · a 398 m | 398 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 110a 398 m | 398 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Roque Calage, 566a 400 m | 400 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Brito Peixoto, 336a 404 m | 404 m | 7 | mar/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 360a 409 m | 409 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício StilusRua Bezerra de Menezes, 105 · a 411 m | 411 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 130a 412 m | 412 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 165a 412 m | 412 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Roque Calage, 590a 412 m | 412 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Enes Bandeira, 20a 413 m | 413 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 145a 415 m | 415 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 185a 416 m | 416 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tapajós, 139a 417 m | 417 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Brito Peixoto, 237a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tupinambá, 156a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Enes Bandeira, 50a 425 m | 425 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Roque Calage, 609a 425 m | 425 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VicenzaAvenida João Wallig, 653 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TroyaRua Tupinambá, 161 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| Solar MediterrâneoRua Jari, 619 · a 434 m | 434 m | 19 | jan/2026 | |
| Rua Paulo Setúbal, 175a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tupinambá, 208a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício KukiAvenida Grécia, 14 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 195a 440 m | 440 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jary, 688a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Tupinambá, 217a 447 m | 447 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Açores, 25a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Tapajós, 161a 451 m | 451 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida Carneiro da Fontoura, 226a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Coronel João Corrêa, 170a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marquês do ParanáRua Coronel João Corrêa, 190 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Açores, 35a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jari, 222a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Tapajós, 168a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Velho RuyRua Tapajós, 171 · a 462 m | 462 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Açores, 45a 467 m | 467 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Bezerra de Menezes, 406a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| HortênsiaRua Jary, 359 · a 473 m | 473 m | 115 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza Venezia Norte IiRua Sapê, 50 · a 473 m | 473 m | 9 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 234a 475 m | 475 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jari, 162a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 355a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Jari, 154 · a 482 m | 482 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 220a 483 m | 483 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Açores, 96a 485 m | 485 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ScheilaRua Brito Peixoto, 125 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tapajós, 201a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itaqui, 414a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Cristóvão Pereira, 175a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida João Wallig, 687a 496 m | 496 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jari, 96a 497 m | 497 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jary, 309a 497 m | 497 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Açores, 106a 498 m | 498 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 77 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 315.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 291.000 | |
| abr/2022 | 76 m² | R$ 291.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Passo da Areia37 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 76 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Grécia com venda no último ano.
| 1000, Edifício Contemporâneo | 85% | 10 | 21 |
|---|---|---|---|
| Avenida Grécia, 1050 | 89% | 9 | 10 |
| Avenida Grécia, 1100 | 62% | 4 | 30 |
| Avenida Grécia, 600 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.