Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91350-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 410 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.236) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.007 a 3.652
- R$ 3.665 a 4.036
- R$ 4.071 a 4.454
- R$ 4.480 a 5.425
- R$ 5.459 a 8.398
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 410 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.236 o m² deste prédio
Mais negociado
117 vendas
Edifício Prime Altos do Germânia · a 198 m
| Rua Marco Polo, 365Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marco Polo, 360a 17 m | 17 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 49 m | 49 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 577a 53 m | 53 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 71 m | 71 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 74 m | 74 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 82 m | 82 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 85 m | 85 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 91 m | 91 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 94 m | 94 m | 9 | abr/2026 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 122 m | 122 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 132 m | 132 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Adão Baino, 660a 135 m | 135 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 142 m | 142 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 680a 142 m | 142 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida do Forte, 697a 144 m | 144 m | 10 | jul/2025 | |
| Avenida do Forte, 687a 145 m | 145 m | 6 | dez/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 161 m | 161 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida do Forte, 602a 164 m | 164 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida do Forte, 650a 165 m | 165 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Sapê, 1010a 169 m | 169 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Adão Baino, 635a 175 m | 175 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 645a 177 m | 177 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 1025a 177 m | 177 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 181 m | 181 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 701a 182 m | 182 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 196 m | 196 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 198 m | 198 m | 117 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 212 m | 212 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sapê, 865a 215 m | 215 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 217 m | 217 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 220 m | 220 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Marco Polo, 125a 233 m | 233 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 241 m | 241 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 244 m | 244 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 244 m | 244 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 780a 244 m | 244 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida do Forte, 386a 247 m | 247 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 1228a 252 m | 252 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 253 m | 253 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cipó, 1260a 254 m | 254 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 259 m | 259 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 260 m | 260 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 260 m | 260 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Potengi, 68a 261 m | 261 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 765a 263 m | 263 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 267 m | 267 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Amaragi, 156a 274 m | 274 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 277 m | 277 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida do Forte, 677a 280 m | 280 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 776a 283 m | 283 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida do Forte, 821a 288 m | 288 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 290 m | 290 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Sapê, 770a 298 m | 298 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 750a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 302 m | 302 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 303 m | 303 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 310 m | 310 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 311 m | 311 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 730a 314 m | 314 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 317 m | 317 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 320 m | 320 m | 2 | fev/2026 | |
| Praça John Kennedy, 10a 327 m | 327 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 700a 335 m | 335 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cipó, 1075a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 348 m | 348 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 357 m | 357 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Sapê, 680a 364 m | 364 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 373 m | 373 m | 5 | jan/2025 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 381 m | 381 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 382 m | 382 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 596a 382 m | 382 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Sapê, 582a 383 m | 383 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 393 m | 393 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 396 m | 396 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 401 m | 401 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 403 m | 403 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 445a 405 m | 405 m | 3 | jun/2023 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 408 m | 408 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 377a 417 m | 417 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 570a 421 m | 421 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Up LifeRua Limoeiro, 135 · a 422 m | 422 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Alberto Silva, 397 · a 423 m | 423 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 426 m | 426 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 372a 427 m | 427 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Sapê, 540a 445 m | 445 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Adão Baino, 261a 446 m | 446 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Adão Baino, 373a 446 m | 446 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Sapê, 552a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 449 m | 449 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 449 m | 449 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 450 m | 450 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 385a 452 m | 452 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 455 m | 455 m | 18 | abr/2026 | |
| Rua Umbú, 1570a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 455 m | 455 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 458 m | 458 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 461 m | 461 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 462 m | 462 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Edifício BjlRua Alberto Silva, 302 · a 464 m | 464 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Adão Baino, 177a 465 m | 465 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 466 m | 466 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Alberto Silva, 315 · a 468 m | 468 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Cipó, 861a 468 m | 468 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 165a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 469 m | 469 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 471 m | 471 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 474 m | 474 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 478 m | 478 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Sapê, 525a 479 m | 479 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Adão Baino, 155a 481 m | 481 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 481 m | 481 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Sapê, 510a 483 m | 483 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cipó, 850a 484 m | 484 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 485 m | 485 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 486 m | 486 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Umbú, 1540a 488 m | 488 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 490 m | 490 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 490 m | 490 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 496 m | 496 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Mali, 615a 496 m | 496 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 497 m | 497 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 500 m | 500 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 500 m | 500 m | 29 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 50 m² | R$ 162.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marco Polo com venda no último ano.
| 505, Edifício Torres do Forte | 68% | 8 | 20 |
|---|---|---|---|
| Rua Marco Polo, 360 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.