Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 300 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristo Redentor 81% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91350-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 408 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.642) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.007 a 3.688
- R$ 3.718 a 4.036
- R$ 4.071 a 4.453
- R$ 4.454 a 5.327
- R$ 5.360 a 8.398
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 408 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.642 o m² deste prédio
Mais negociado
117 vendas
Edifício Prime Altos do Germânia · a 239 m
| Rua Dom Diogo de Souza, 577Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 570a 26 m | 26 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marco Polo, 360a 35 m | 35 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Marco Polo, 365a 53 m | 53 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 530a 54 m | 54 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509a 70 m | 70 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Tutto FelicitáRua Dom Diogo de Souza, 512 · a 70 m | 70 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500a 74 m | 74 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 660a 94 m | 94 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto PlanaltoRua Adão Baino, 630 · a 95 m | 95 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 680a 107 m | 107 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Adão Baino, 680a 108 m | 108 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 460a 118 m | 118 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Torres do ForteRua Marco Polo, 505 · a 126 m | 126 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 635a 127 m | 127 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 645a 132 m | 132 m | 5 | dez/2025 | |
| Do Edifício Estrela CanopusRua Dom Diogo de Souza, 694 · a 132 m | 132 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410a 145 m | 145 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Adão Baino, 701a 155 m | 155 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício MarechalRua Adão Baino, 715 · a 155 m | 155 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MaderoRua Marechal Frota, 176 · a 157 m | 157 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Frota, 169a 173 m | 173 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marco Polo, 125a 182 m | 182 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Cortez, 553a 191 m | 191 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 498a 193 m | 193 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida do Forte, 697a 196 m | 196 m | 10 | jul/2025 | |
| Rua Sapê, 1010a 196 m | 196 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida do Forte, 687a 197 m | 197 m | 6 | dez/2024 | |
| Residencial BarcelonaRua Marechal Frota, 137 · a 200 m | 200 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 391a 202 m | 202 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 865a 203 m | 203 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 1025a 205 m | 205 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marechal Frota, 103a 215 m | 215 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marechal Frota, 100a 216 m | 216 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida do Forte, 602a 217 m | 217 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Fernando Cortez, 475a 217 m | 217 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida do Forte, 650a 218 m | 218 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Sapê, 780a 220 m | 220 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício HackmannRua Marechal Frota, 85 · a 232 m | 232 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Macaé, 301a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cipó, 1260a 237 m | 237 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Prime Altos do GermâniaRua Sapê, 1020 · a 239 m | 239 m | 117 | abr/2026 | |
| Rua Sapê, 765a 239 m | 239 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Fernando Cortez, 436a 243 m | 243 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cipó, 1228a 244 m | 244 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sapê, 776a 250 m | 250 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto AlvoradaRua Adão Baino, 361 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Pousada do ParatyRua Potengi, 24 · a 254 m | 254 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 466a 254 m | 254 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sapê, 770a 262 m | 262 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Sapê, 750a 263 m | 263 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 404a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida do Forte, 386a 274 m | 274 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Sapê, 730a 275 m | 275 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Macaé, 170a 283 m | 283 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303a 285 m | 285 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Dom PedroRua Sapê, 720 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 105a 293 m | 293 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 690a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sapê, 700a 300 m | 300 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gaston Englert, 280a 301 m | 301 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gaston Englert, 47a 301 m | 301 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Potengi, 68a 301 m | 301 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Sapê, 670a 317 m | 317 m | 3 | ago/2023 | |
| Avenida do Forte, 677a 321 m | 321 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Sapê, 680a 322 m | 322 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Amaragi, 156a 324 m | 324 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida do Forte, 821a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Sapê, 582a 340 m | 340 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cipó, 1075a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Victoria VilleRua Amaragi, 62 · a 346 m | 346 m | 6 | jun/2026 | |
| Praça Alfred Sehbe, 85a 366 m | 366 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marcos Moreira, 80a 368 m | 368 m | 1 | ago/2022 | |
| Praça John Kennedy, 10a 376 m | 376 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Sapê, 570a 378 m | 378 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RenataTravessa Orion, 136 · a 379 m | 379 m | 2 | fev/2025 | |
| Boco ARua Adão Baino, 215 · a 380 m | 380 m | 6 | out/2025 | |
| Conjunto de Edificações CoorighaRua Umbú, 1600 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 371a 386 m | 386 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dona Amélia de BragançaAvenida Doutor João Simplício Alves de Carvalho, 320 · a 389 m | 389 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 195a 389 m | 389 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 251a 395 m | 395 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sapê, 540a 401 m | 401 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Umbú, 1570a 402 m | 402 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Adão Baino, 373a 404 m | 404 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Adão Baino, 261a 405 m | 405 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 552a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MirageRua Álvares Cabral, 302 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 385a 410 m | 410 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 99a 412 m | 412 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RiservattoRua Fernando Cortez, 222 · a 420 m | 420 m | 18 | abr/2026 | |
| Do Edifício The AmbassadorRua Alberto Silva, 355 · a 421 m | 421 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 475a 422 m | 422 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Sapê, 516a 423 m | 423 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Álvares Cabral, 292a 427 m | 427 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício New AmazonRua Alberto Silva, 500 · a 432 m | 432 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 596a 434 m | 434 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 160a 435 m | 435 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AliançaRua Adão Baino, 225 · a 436 m | 436 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Umbú, 1540a 436 m | 436 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 487a 438 m | 438 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Sapê, 525a 438 m | 438 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Álvares Cabral, 286a 438 m | 438 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Adão Baino, 177a 439 m | 439 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Gaston Englert, 552a 439 m | 439 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sapê, 510a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GaivotasRua Alberto Silva, 455 · a 441 m | 441 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ArarasRua Alberto Silva, 517 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Adão Baino, 165a 445 m | 445 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 47 · a 446 m | 446 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Kennedy TicianiRua Bolívia, 90 · a 448 m | 448 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim dos AndradasRua Domingos Seguézio, 63 · a 448 m | 448 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Alberto Silva, 445a 450 m | 450 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gaston Englert, 574a 452 m | 452 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 507a 453 m | 453 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Adão Baino, 155a 455 m | 455 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 79a 455 m | 455 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 377a 461 m | 461 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 78a 461 m | 461 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 68a 463 m | 463 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 416a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 424a 464 m | 464 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Domingos Seguézio, 127a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 412a 466 m | 466 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício GuarapariRua Alberto Silva, 397 · a 467 m | 467 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 111a 468 m | 468 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Alberto Silva, 372a 469 m | 469 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial la Tour Du SoleilRua Fernando Cortez, 116 · a 469 m | 469 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Up LifeRua Limoeiro, 135 · a 469 m | 469 m | 59 | jun/2026 | |
| Rua Cipó, 861a 470 m | 470 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 108a 475 m | 475 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Adão Baino, 135a 477 m | 477 m | 4 | nov/2022 | |
| Rua Domingos Seguézio, 118a 477 m | 477 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 143a 477 m | 477 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Domingos Seguézio, 159a 478 m | 478 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85a 479 m | 479 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 372a 481 m | 481 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109a 481 m | 481 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Trein, 368a 482 m | 482 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Domingos Seguézio, 168a 482 m | 482 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 151a 482 m | 482 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Cipó, 850a 483 m | 483 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio TocantinsTravessa Professor Emeterio Garcia Fernandez, 50 · a 483 m | 483 m | 9 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 376a 485 m | 485 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Francisco Trein, 780a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 175a 488 m | 488 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Francisco Trein, 364a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Domingos Seguézio, 191a 493 m | 493 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim de BragançaRua Domingos Seguézio, 148 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Cortez, 105a 500 m | 500 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 140 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 263.400 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristo Redentor14 prédios
81%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Diogo de Souza com venda no último ano.
| Rua Dom Diogo de Souza, 530 | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Diogo de Souza, 67 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 85 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 109 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 133 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 283 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 303 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 410 | sem número | 1 | 4 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 500 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 509 | sem número | 1 | 0 |
| 512, Edifício Tutto Felicitá | sem número | 1 | 17 |
| Rua Dom Diogo de Souza, 570 | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.