Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90110-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.038) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.192 a 4.317
- R$ 4.332 a 4.785
- R$ 4.798 a 5.448
- R$ 5.451 a 6.765
- R$ 6.782 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.038 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício Confraria Menino Deus · a 153 m
Ordenar por
| Rua Dezessete de Junho, 734Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dezessete de Junho, 755a 11 m | 11 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 733a 21 m | 21 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 52 m | 52 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 62 m | 62 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 64 m | 64 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 67 m | 67 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 67 m | 67 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 69 m | 69 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 69 m | 69 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 85 m | 85 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 89 m | 89 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 93 m | 93 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 94 m | 94 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 105 m | 105 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 111 m | 111 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 114 m | 114 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 117 m | 117 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 126 m | 126 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 139 m | 139 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 139 m | 139 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 148 m | 148 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 148 m | 148 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 153 m | 153 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 157 m | 157 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 162 m | 162 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 166 m | 166 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 174 m | 174 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 185 m | 185 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 192 m | 192 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Beck, 67a 206 m | 206 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 207 m | 207 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 209 m | 209 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 213 m | 213 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 224 m | 224 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 236 m | 236 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 245 m | 245 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 245 m | 245 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 255 m | 255 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 257 m | 257 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 268 m | 268 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 269 m | 269 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 276 m | 276 m | 4 | jun/2025 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 277 m | 277 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 285 m | 285 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 287 m | 287 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 289 m | 289 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 299 m | 299 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 299 m | 299 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 300 m | 300 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 303 m | 303 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 304 m | 304 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 305 m | 305 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 311 m | 311 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 314 m | 314 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 315 m | 315 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 327 m | 327 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 361 m | 361 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 363 m | 363 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Capitão RodrigoAvenida Érico Veríssimo, 441 · a 390 m | 390 m | 32 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 393 m | 393 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Bastian, 497a 400 m | 400 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bastian, 489a 401 m | 401 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 401 m | 401 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 403 m | 403 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 571a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2023 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 410 m | 410 m | 37 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 413 m | 413 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Caldwell, 661a 419 m | 419 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 419 m | 419 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 477a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 437 m | 437 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua João Alfredo, 788a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 439 m | 439 m | 7 | fev/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 448 m | 448 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 458 m | 458 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 461 m | 461 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 468 m | 468 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Garibaldi, 60a 470 m | 470 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 470 m | 470 m | 7 | set/2025 | |
| Rua João Alfredo, 776a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 477 m | 477 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 479 m | 479 m | 7 | abr/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 490 m | 490 m | 1 | nov/2024 | |
| Praça Garibaldi, 80a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 42 m² | R$ 211.600 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 275.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezessete de Junho com venda no último ano.
| Rua Dezessete de Junho, 942 | 87% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 926, Edifício dos Coqueiros | 82% | 3 | 5 |
| 482, Edifício Nova Prata | sem número | 2 | 3 |
| 589, Edifício Nápoli | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dezessete de Junho, 683 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 697 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 733 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 810 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dezessete de Junho, 821 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 879 | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.