DataM2

Rua Beck, 67

Menino Deus, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Menino Deus

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 590 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90130-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.003) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.564 a 4.299
  • R$ 4.317 a 4.770
  • R$ 4.785 a 5.580
  • R$ 5.592 a 6.765
  • R$ 6.782 a 11.861
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 4.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 7.003 o m² deste prédio

Mais negociado

32 vendas

Edifício Capitão Rodrigo · a 240 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Beck, 67Este prédio—3ago/2024referência R$ 7.003
Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 29 m29 m4dez/2025+8% R$ 7.571
Avenida Ipiranga, 705a 37 m37 m1mai/2023-29% R$ 4.938
Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 83 m83 m5set/2025-41% R$ 4.097
Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 143 m143 m1jun/2024-40% R$ 4.172
Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 145 m145 m3nov/2025-41% R$ 4.154
Rua Dezessete de Junho, 821a 161 m161 m1out/2025-32% R$ 4.785
Rua Dezessete de Junho, 879a 166 m166 m2dez/2025-16% R$ 5.917
Rua Dezessete de Junho, 811a 173 m173 m1set/2022-20% R$ 5.594
Rua Dezessete de Junho, 810a 179 m179 m2out/2025-36% R$ 4.494
Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 184 m184 m3abr/2025-8% R$ 6.424

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,3 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Beck, 67
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Menino Deus35 prédios

85%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Beck, 67
132 m²2R$ 1.690.000R$ 12.803VivaReal
132 m²2R$ 1.490.000R$ 11.288VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Beck com venda no último ano.

Prédios da Rua Beck
47, Edifício Villa Heide84%211

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.