Resumo
No Edifício Nova Prata, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.832. Os apartamentos têm de 42 a 65 m², e o mais vendido, de 42 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.832
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Edifício Nova PrataNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90110-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nova Prata, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Prata (R$ 6.832) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 4.101
- R$ 4.118 a 4.549
- R$ 4.555 a 5.230
- R$ 5.305 a 6.131
- R$ 6.191 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.469
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.832 o m² do Edifício Nova Prata
Mais negociado
19 vendas
Edifício Confraria Menino Deus · a 190 m
Ordenar por
| Edifício Nova PrataEste prédio · Rua Dezessete de Junho, 482 | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dezessete de Junho, 462a 22 m | 22 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 62 m | 62 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 103 m | 103 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 105 m | 105 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 107 m | 107 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 107 m | 107 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 109 m | 109 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 109 m | 109 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 119 m | 119 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 119 m | 119 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 124 m | 124 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 134 m | 134 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 161 m | 161 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 173 m | 173 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 176 m | 176 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 176 m | 176 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 179 m | 179 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 181 m | 181 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 190 m | 190 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 191 m | 191 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 199 m | 199 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 200 m | 200 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 209 m | 209 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 214 m | 214 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 222 m | 222 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 233 m | 233 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 235 m | 235 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 240 m | 240 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 249 m | 249 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 733a 249 m | 249 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 252 m | 252 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 734a 265 m | 265 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 755a 275 m | 275 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 294 m | 294 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 295 m | 295 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 297 m | 297 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 299 m | 299 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 305 m | 305 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 307 m | 307 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 314 m | 314 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 315 m | 315 m | 2 | mar/2024 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 316 m | 316 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 319 m | 319 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 322 m | 322 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 323 m | 323 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 328 m | 328 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 329 m | 329 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 332 m | 332 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 334 m | 334 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 335 m | 335 m | 4 | mai/2026 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 335 m | 335 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 341 m | 341 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 344 m | 344 m | 14 | mai/2024 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 345 m | 345 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 351 m | 351 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 361 m | 361 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 375 m | 375 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 375 m | 375 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 377 m | 377 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 377 m | 377 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 387 m | 387 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 387 m | 387 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 391 m | 391 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Bastian, 227a 394 m | 394 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 395 m | 395 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 399 m | 399 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Bastian, 199a 403 m | 403 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 403 m | 403 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 404 m | 404 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 409 m | 409 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 788a 409 m | 409 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 412 m | 412 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Beck, 67a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Bastian, 111a 424 m | 424 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 432 m | 432 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Alfredo, 776a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 440 m | 440 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 440 m | 440 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 441 m | 441 m | 3 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 489a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Bastian, 549a 449 m | 449 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Bastian, 55a 449 m | 449 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Bastian, 497a 450 m | 450 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 450 m | 450 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Baronesa do Gravataí, 1124a 451 m | 451 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Bastian, 477a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 455 m | 455 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua João Alfredo, 720a 455 m | 455 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 468 m | 468 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 468 m | 468 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 473 m | 473 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 475 m | 475 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 476 m | 476 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 484 m | 484 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 488 m | 488 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Bastian, 571a 491 m | 491 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 65 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 212.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 212.800 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2023 | 42 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 263.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezessete de Junho com venda no último ano.
| Rua Dezessete de Junho, 942 | 87% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 926, Edifício dos Coqueiros | 82% | 3 | 5 |
| 589, Edifício Nápoli | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dezessete de Junho, 683 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 697 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 733 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 810 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dezessete de Junho, 821 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 879 | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nova Prata?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.