Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90110-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.983) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.192 a 4.317
- R$ 4.332 a 4.770
- R$ 4.785 a 5.448
- R$ 5.451 a 6.765
- R$ 6.782 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.983 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício Confraria Menino Deus · a 164 m
| Rua Dezessete de Junho, 755Este prédio | — | 2 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dezessete de Junho, 734a 11 m | 11 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 733a 27 m | 27 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 51 m | 51 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 54 m | 54 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 60 m | 60 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 61 m | 61 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 67 m | 67 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 75 m | 75 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 75 m | 75 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 76 m | 76 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 95 m | 95 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 98 m | 98 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 98 m | 98 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 113 m | 113 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 115 m | 115 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 123 m | 123 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 126 m | 126 m | 4 | ago/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 129 m | 129 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 130 m | 130 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 139 m | 139 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 147 m | 147 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 154 m | 154 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 157 m | 157 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 159 m | 159 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 163 m | 163 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 164 m | 164 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 173 m | 173 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 176 m | 176 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 177 m | 177 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 183 m | 183 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Beck, 67a 196 m | 196 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 198 m | 198 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 213 m | 213 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 221 m | 221 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 247 m | 247 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 252 m | 252 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 256 m | 256 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 256 m | 256 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 263 m | 263 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 266 m | 266 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 267 m | 267 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 273 m | 273 m | 4 | jun/2025 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 274 m | 274 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 277 m | 277 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 280 m | 280 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 294 m | 294 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 297 m | 297 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 304 m | 304 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 308 m | 308 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 309 m | 309 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 310 m | 310 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 310 m | 310 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 310 m | 310 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 314 m | 314 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 314 m | 314 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 321 m | 321 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 323 m | 323 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 337 m | 337 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 364 m | 364 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 372 m | 372 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Capitão RodrigoAvenida Érico Veríssimo, 441 · a 379 m | 379 m | 32 | jun/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 392 m | 392 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 394 m | 394 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Bastian, 497a 395 m | 395 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bastian, 489a 397 m | 397 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Bastian, 571a 398 m | 398 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2023 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 402 m | 402 m | 37 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 549a 409 m | 409 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Caldwell, 661a 411 m | 411 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 411 m | 411 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Bastian, 477a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua João Alfredo, 788a 447 m | 447 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 449 m | 449 m | 7 | fev/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 468 m | 468 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 470 m | 470 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Praça Garibaldi, 60a 474 m | 474 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 478 m | 478 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 481 m | 481 m | 7 | set/2025 | |
| Rua João Alfredo, 776a 482 m | 482 m | 4 | jun/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Garibaldi, 74a 492 m | 492 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 495 m | 495 m | 20 | abr/2026 | |
| Praça Garibaldi, 80a 496 m | 496 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 39 m² | R$ 192.500 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 45 m² | 1 | R$ 266.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezessete de Junho com venda no último ano.
| Rua Dezessete de Junho, 942 | 87% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 926, Edifício dos Coqueiros | 82% | 3 | 5 |
| 482, Edifício Nova Prata | sem número | 2 | 3 |
| 589, Edifício Nápoli | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dezessete de Junho, 683 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 697 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 733 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 810 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dezessete de Junho, 821 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 879 | sem número | 1 | 1 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.