Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.362.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.362
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90110-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 254 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.362) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.192 a 4.405
- R$ 4.433 a 4.938
- R$ 4.983 a 5.489
- R$ 5.509 a 6.782
- R$ 6.812 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 254 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.296
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.362 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Edifício Confraria Menino Deus · a 152 m
Ordenar por
| Rua Dezessete de Junho, 733Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dezessete de Junho, 734a 21 m | 21 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 755a 27 m | 27 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 35 m | 35 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 49 m | 49 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 50 m | 50 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 67 m | 67 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 72 m | 72 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 81 m | 81 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 87 m | 87 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 91 m | 91 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 100 m | 100 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 108 m | 108 m | 7 | fev/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 111 m | 111 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 113 m | 113 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 120 m | 120 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 120 m | 120 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 125 m | 125 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 130 m | 130 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 141 m | 141 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 145 m | 145 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 145 m | 145 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 150 m | 150 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 152 m | 152 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 156 m | 156 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 159 m | 159 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 162 m | 162 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 176 m | 176 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 178 m | 178 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 189 m | 189 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 202 m | 202 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 203 m | 203 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Beck, 67a 206 m | 206 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 942a 224 m | 224 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 231 m | 231 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 231 m | 231 m | 4 | jul/2024 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 234 m | 234 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 237 m | 237 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 241 m | 241 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 247 m | 247 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 251 m | 251 m | 2 | jan/2024 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 259 m | 259 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 260 m | 260 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 261 m | 261 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 268 m | 268 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 274 m | 274 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 291 m | 291 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 293 m | 293 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 298 m | 298 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 298 m | 298 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 299 m | 299 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 299 m | 299 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 300 m | 300 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 304 m | 304 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 315 m | 315 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 317 m | 317 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 317 m | 317 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 319 m | 319 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 328 m | 328 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 575a 343 m | 343 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 362 m | 362 m | 12 | jun/2026 | |
| Avenida Bastian, 497a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Bastian, 489a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 390 m | 390 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 390 m | 390 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Bastian, 571a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Bastian, 549a 398 m | 398 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Capitão RodrigoAvenida Érico Veríssimo, 441 · a 401 m | 401 m | 32 | jun/2026 | |
| Avenida Bastian, 477a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 407 m | 407 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua General Caldwell, 661a 412 m | 412 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 691a 413 m | 413 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 422 m | 422 m | 7 | abr/2026 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 429 m | 429 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 438 m | 438 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua João Alfredo, 788a 443 m | 443 m | 1 | fev/2022 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 447 m | 447 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 456 m | 456 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar da BastianAvenida Bastian, 275 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 457 m | 457 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 463 m | 463 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 465 m | 465 m | 7 | set/2025 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 474 m | 474 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 477 m | 477 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 776a 478 m | 478 m | 4 | jun/2026 | |
| Praça Garibaldi, 60a 486 m | 486 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Bastian, 227a 488 m | 488 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Ganzo, 655a 493 m | 493 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 525a 494 m | 494 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 47 m² | R$ 207.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 515.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 432.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezessete de Junho com venda no último ano.
| Rua Dezessete de Junho, 942 | 87% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 926, Edifício dos Coqueiros | 82% | 3 | 5 |
| 482, Edifício Nova Prata | sem número | 2 | 3 |
| 589, Edifício Nápoli | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dezessete de Junho, 683 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 697 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 810 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dezessete de Junho, 821 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 879 | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.