Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.801. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 71 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.801
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
87%
Menino Deus 85% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
CEP 90110-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.439) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 4.317
- R$ 4.332 a 4.753
- R$ 4.770 a 5.394
- R$ 5.422 a 6.131
- R$ 6.254 a 11.861
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.011
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.439 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Auri Smart Life · a 209 m
Ordenar por
| Rua Dezessete de Junho, 942Este prédio | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício dos CoqueirosRua Dezessete de Junho, 926 · a 22 m | 22 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MilanoRua Dezessete de Junho, 886 · a 61 m | 61 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 879a 68 m | 68 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 821a 124 m | 124 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AndréAvenida Ipiranga, 853 · a 126 m | 126 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 810a 138 m | 138 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Praça da FigueiraRua Almirante Álvaro Alberto da Motta e Silva, 195 · a 141 m | 141 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 811a 144 m | 144 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ItapetiningaAvenida Getúlio Vargas, 298 · a 160 m | 160 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Ipiranga, 705a 165 m | 165 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AnetteAvenida Getúlio Vargas, 384 · a 172 m | 172 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 252a 184 m | 184 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Beck, 67a 193 m | 193 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício EdelweissAvenida Getúlio Vargas, 240 · a 196 m | 196 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 755a 198 m | 198 m | 2 | mar/2022 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 230a 203 m | 203 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dezessete de Junho, 734a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Villa HeideRua Beck, 47 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 728a 209 m | 209 m | 2 | mai/2024 | |
| Auri Smart LifeRua Laurindo, 116 · a 209 m | 209 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza MiróRua Jornal do Brasil, 111 · a 216 m | 216 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Capitão RodrigoAvenida Érico Veríssimo, 441 · a 219 m | 219 m | 32 | jun/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 733a 224 m | 224 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 697a 259 m | 259 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 140a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 693a 272 m | 272 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 677a 273 m | 273 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dezessete de Junho, 683a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Le Grand ChaletRua Coronel André Belo, 686 · a 276 m | 276 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItaipúRua Coronel André Belo, 663 · a 281 m | 281 m | 7 | fev/2024 | |
| Residencial Le Chaim e Greenwich Business CenterRua Marcílio Dias, 1031 · a 287 m | 287 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 651a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 639a 321 m | 321 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 637a 328 m | 328 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício EstherRua Marcílio Dias, 749 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Confraria Menino DeusRua Coronel André Belo, 640 · a 334 m | 334 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 629a 344 m | 344 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 645a 345 m | 345 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 71a 345 m | 345 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 351 m | 351 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício FayalRua Doutor Sebastião Leão, 44 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Barão MonegatRua Barão do Gravataí, 737 · a 361 m | 361 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 365 m | 365 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua José Honorato dos Santos, 100a 367 m | 367 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Barão do Gravataí, 710 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício DuoRua Barão do Gravataí, 705 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 64a 375 m | 375 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 744a 377 m | 377 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 679a 384 m | 384 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CoralRua Quatro Jacós, 15 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício OrionRua Barão do Gravataí, 671 · a 395 m | 395 m | 10 | jun/2026 | |
| VinculaRua Marcílio Dias, 659 · a 395 m | 395 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barão do Gravataí, 649 · a 398 m | 398 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício SolimarRua General Caldwell, 705 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua General Caldwell, 691a 404 m | 404 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Barão do Gravataí, 653a 408 m | 408 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Caldwell, 889a 409 m | 409 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General Caldwell, 661a 412 m | 412 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua General Caldwell, 901a 412 m | 412 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 412 m | 412 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 415 m | 415 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 80a 418 m | 418 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Unidos IvRua General Caldwell, 847 · a 420 m | 420 m | 20 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 420 m | 420 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 110a 421 m | 421 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 645a 423 m | 423 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 425 m | 425 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 435 m | 435 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 128a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Lobo da Costa, 100a 436 m | 436 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 441 m | 441 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 681a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gonçalves Dias, 185a 442 m | 442 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 1297a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 89a 443 m | 443 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 597a 444 m | 444 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 126a 445 m | 445 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Bastian, 571a 447 m | 447 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Riserva Menino DeusRua Marcílio Dias, 589 · a 448 m | 448 m | 14 | dez/2025 | |
| Avenida Érico Veríssimo, 697a 450 m | 450 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 451 m | 451 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 454 m | 454 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 457 m | 457 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Dom RinoRua Olavo Bilac, 88 · a 460 m | 460 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 463 m | 463 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 463 m | 463 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 464 m | 464 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Lobo da Costa, 119a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 101a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marcílio Dias, 1325a 471 m | 471 m | 6 | abr/2025 | |
| Avenida Bastian, 497a 473 m | 473 m | 2 | out/2023 | |
| Praça Garibaldi, 60a 473 m | 473 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TransvaalAvenida Bastian, 505 · a 475 m | 475 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 110a 475 m | 475 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Sebastião Leão, 170a 476 m | 476 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Bastian, 489a 479 m | 479 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AtlantaAvenida Érico Veríssimo, 731 · a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| Praça Garibaldi, 74a 484 m | 484 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 146a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 135a 485 m | 485 m | 2 | nov/2024 | |
| Praça Garibaldi, 80a 487 m | 487 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 492 m | 492 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lobo da Costa, 165a 493 m | 493 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Bastian, 549a 494 m | 494 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Castor AdrianaAvenida Ipiranga, 1473 · a 496 m | 496 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 293.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 352.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 323.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 346.500 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
87%
Menino Deus35 prédios
85%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 589.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 469.470 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezessete de Junho com venda no último ano.
| 926, Edifício dos Coqueiros | 82% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 482, Edifício Nova Prata | sem número | 2 | 3 |
| 589, Edifício Nápoli | sem número | 1 | 2 |
| Rua Dezessete de Junho, 683 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 697 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 733 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Dezessete de Junho, 810 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Dezessete de Junho, 821 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Dezessete de Junho, 879 | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.