Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.508. Os apartamentos têm de 53 a 88 m², e o mais vendido, de 88 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 380 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.508
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
CEPs 90050-100 e 90050-101
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.370) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.769
- R$ 3.771 a 4.379
- R$ 4.382 a 5.000
- R$ 5.003 a 5.660
- R$ 5.745 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 495 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.734
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.370 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Edifício Residencial Blend Cidade Baixa · a 262 m
Ordenar por
| Rua General Lima e Silva, 529Este prédio | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 40 m | 40 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua da República, 189a 50 m | 50 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 57 m | 57 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 64 m | 64 m | 6 | out/2025 | |
| Rua da República, 289a 71 m | 71 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 75 m | 75 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 90 m | 90 m | 3 | mar/2026 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 98 m | 98 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 100 m | 100 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua da República, 325a 122 m | 122 m | 1 | nov/2023 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 135 m | 135 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 137 m | 137 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 140 m | 140 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 141 m | 141 m | 5 | fev/2024 | |
| Rua da República, 365a 144 m | 144 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 145 m | 145 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua da República, 355a 146 m | 146 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 147 m | 147 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 148 m | 148 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua da República, 87a 148 m | 148 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 152 m | 152 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 159 m | 159 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 162 m | 162 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 162 m | 162 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 163 m | 163 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 165 m | 165 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua da República, 379a 166 m | 166 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 170 m | 170 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 172 m | 172 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 183 m | 183 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 185 m | 185 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 188 m | 188 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 191 m | 191 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 198 m | 198 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 200 m | 200 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 200 m | 200 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Leão XIII, 137a 205 m | 205 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 206 m | 206 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 209 m | 209 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua da República, 21a 213 m | 213 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 219 m | 219 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 221 m | 221 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 222 m | 222 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 224 m | 224 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 225 m | 225 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 742a 225 m | 225 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Leão XIII, 50a 227 m | 227 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 228 m | 228 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 230 m | 230 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 231 m | 231 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 233 m | 233 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 238 m | 238 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leão XIII, 24a 242 m | 242 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 242 m | 242 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 245 m | 245 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 251 m | 251 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 254 m | 254 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 254 m | 254 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua da República, 480a 256 m | 256 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 260 m | 260 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 262 m | 262 m | 84 | mar/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 262 m | 262 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 264 m | 264 m | 58 | jun/2026 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Leão XIII, 60a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 266 m | 266 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 266 m | 266 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 266 m | 266 m | 4 | jun/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 271 m | 271 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 274 m | 274 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 274 m | 274 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Leão XIII, 53a 274 m | 274 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua da República, 483a 274 m | 274 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 275 m | 275 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 277 m | 277 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 279 m | 279 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua da República, 503a 284 m | 284 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 285 m | 285 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 287 m | 287 m | 3 | set/2024 | |
| Rua General Lima e Silva, 250a 290 m | 290 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 291 m | 291 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 299 m | 299 m | 19 | nov/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 300 m | 300 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 300 m | 300 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 304 m | 304 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua da República, 525a 311 m | 311 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 312 m | 312 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 317 m | 317 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 275a 319 m | 319 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua da República, 555a 324 m | 324 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 326 m | 326 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 329 m | 329 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 331 m | 331 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 651a 338 m | 338 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua da República, 569a 345 m | 345 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua da República, 556a 349 m | 349 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 354 m | 354 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 356 m | 356 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2025 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 362 m | 362 m | 221 | jun/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 148a 373 m | 373 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 152a 373 m | 373 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 374 m | 374 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Morada EssenceRua Avaí, 183 · a 375 m | 375 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua da República, 592a 375 m | 375 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 378 m | 378 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 382 m | 382 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 384 m | 384 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício PaladiumAvenida João Pessoa, 211 · a 386 m | 386 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 390 m | 390 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 392 m | 392 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 392 m | 392 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 394 m | 394 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 397 m | 397 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 397 m | 397 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Francisco LambertRua General Lima e Silva, 130 · a 403 m | 403 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 406 m | 406 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 244a 406 m | 406 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 410 m | 410 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua da República, 626a 410 m | 410 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 424 m | 424 m | 4 | out/2023 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 111a 427 m | 427 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 219a 430 m | 430 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 432 m | 432 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 432 m | 432 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 433 m | 433 m | 17 | jan/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 116a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 211a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa Tuyuty, 88a 437 m | 437 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AvaíRua Avaí, 40 · a 439 m | 439 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 440 m | 440 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Don RaffaeleRua José do Patrocínio, 95 · a 441 m | 441 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 441 m | 441 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua da República, 636a 441 m | 441 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Santo ExpeditoTravessa do Carmo, 155 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Avaí, 39a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CruzeiroRua General Lima e Silva, 92 · a 452 m | 452 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 456 m | 456 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 148a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio GrandinoRua Avaí, 22 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CarmeloTravessa do Carmo, 167 · a 457 m | 457 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Punta del EsteRua Vinte e Quatro de Maio, 189 · a 458 m | 458 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 459 m | 459 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 459 m | 459 m | 20 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 461 m | 461 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Lima e Silva, 86a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Do Edifício Santa EulaliaAvenida Desembargador André da Rocha, 291 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 464 m | 464 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 181a 464 m | 464 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Monte RosaRua João Alfredo, 329 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Vianna do CasteloRua João Alfredo, 311 · a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 311a 468 m | 468 m | 1 | mar/2026 | |
| Travessa do Carmo, 188a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua João Alfredo, 408a 469 m | 469 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José do Patrocínio, 59a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Simões Lopes NetoTravessa do Carmo, 164 · a 472 m | 472 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dom MiguelRua João Alfredo, 312 · a 473 m | 473 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Maio, 169a 473 m | 473 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício HawaiiRua Avaí, 111 · a 476 m | 476 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 476 m | 476 m | 2 | jan/2023 | |
| Travessa do Carmo, 189a 476 m | 476 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Desembargador André da Rocha, 241a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício FaustoRua Vinte e Quatro de Maio, 166 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Augusto MeyerTravessa Tuyuty, 91 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua João Alfredo, 294a 480 m | 480 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Avaí, 125a 483 m | 483 m | 2 | dez/2022 | |
| Travessa do Carmo, 205a 483 m | 483 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Avaí, 129a 485 m | 485 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Avaí, 137a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 73a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Avaí, 15a 487 m | 487 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua João Alfredo, 265a 488 m | 488 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua João Alfredo, 286a 488 m | 488 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua João Alfredo, 282a 490 m | 490 m | 2 | set/2025 | |
| Travessa Tuyuty, 53a 490 m | 490 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 333.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 88 m² | R$ 407.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 281.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Lima e Silva com venda no último ano.
| 757, Edifício Spot Cidade Baixa | 80% | 14 | 36 |
|---|---|---|---|
| 407, Edifício Dona Ida | sem número | 6 | 11 |
| 570, Ala Residencial do Condomínio Artsy | sem número | 5 | 21 |
| Rua General Lima e Silva, 148 | 86% | 4 | 3 |
| Rua General Lima e Silva, 152 | 82% | 4 | 6 |
| Rua General Lima e Silva, 331 | sem número | 4 | 5 |
| 92, Edifício Cruzeiro | sem número | 3 | 5 |
| 130, Edifício Francisco Lambert | sem número | 3 | 4 |
| 591, Edifício Quinta do Parque | sem número | 3 | 7 |
| Rua General Lima e Silva, 559 | 86% | 2 | 13 |
| 707, Incrição Imobiliário | sem número | 2 | 3 |
| 824, Edifício em Construção | sem número | 2 | 1 |
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Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.