Resumo
No Edifício Spot Cidade Baixa, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 10.018. Os apartamentos têm de 43 a 89 m², e o mais vendido, de 43 a 45 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 410 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 10.018
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
80%
Cidade Baixa 89% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até jun.
Edifício Spot Cidade BaixaNome escrito nas guias de ITBI · CEPs 90050-100 e 90050-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Spot Cidade Baixa, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Spot Cidade Baixa (R$ 10.091) fica 114% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 3.775
- R$ 3.830 a 4.502
- R$ 4.561 a 5.104
- R$ 5.108 a 5.885
- R$ 5.921 a 12.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.709
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+114%
R$ 10.091 o m² do Edifício Spot Cidade Baixa
Mais negociado
19 vendas
Edifício em Construção · a 68 m
| Edifício Spot Cidade BaixaEste prédio · Rua General Lima e Silva, 757 | — | 31 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Lima e Silva, 742a 20 m | 20 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 24a 45 m | 45 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 36a 49 m | 49 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício em ConstruçãoRua General Lima e Silva, 824 · a 68 m | 68 m | 19 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 92a 73 m | 73 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 158a 73 m | 73 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 111a 76 m | 76 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Miraggio FinamoreRua Alberto Torres, 58 · a 78 m | 78 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Torres, 8a 97 m | 97 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Lima e Silva, 832a 99 m | 99 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Alberto Torres, 118a 100 m | 100 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 72a 102 m | 102 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Alberto Torres, 125 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Luiz Afonso, 254a 110 m | 110 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 76a 119 m | 119 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 134a 120 m | 120 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ConcórdiaRua Alberto Torres, 135 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Arthur Saldanha de MenezesRua Luiz Afonso, 264 · a 124 m | 124 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 97a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do PortoRua Luiz Afonso, 307 · a 153 m | 153 m | 18 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 48a 153 m | 153 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Octávio Corrêa, 60a 163 m | 163 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 179a 164 m | 164 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 218a 164 m | 164 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TambaúRua Lopo Gonçalves, 201 · a 171 m | 171 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 167a 172 m | 172 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 305a 191 m | 191 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 27a 192 m | 192 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Octávio Corrêa, 28a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Alberto Torres, 207a 196 m | 196 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 104a 200 m | 200 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Octávio Corrêa, 15a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 316a 203 m | 203 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 360a 204 m | 204 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 310a 205 m | 205 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Alberto Torres, 223a 207 m | 207 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CuriRua Octávio Corrêa, 12 · a 207 m | 207 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 87a 211 m | 211 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 331a 214 m | 214 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 354a 226 m | 226 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial El GrecoRua Lopo Gonçalves, 351 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 59a 232 m | 232 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Olivia MariaRua Lopo Gonçalves, 61 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 90a 237 m | 237 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 24a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 138a 248 m | 248 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício NashuaRua da República, 193 · a 248 m | 248 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua da República, 189a 256 m | 256 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 148a 257 m | 257 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Porto RicoRua da República, 53 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício LaçadorRua da República, 281 · a 264 m | 264 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TaorminaRua da República, 311 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial VertAvenida João Pessoa, 553 · a 276 m | 276 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua da República, 289a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Lima e Silva, 480a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua da República, 87a 289 m | 289 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida João Pessoa, 981a 292 m | 292 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 993a 295 m | 295 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 535a 298 m | 298 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua da República, 365a 298 m | 298 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua da República, 325a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua da República, 355a 302 m | 302 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 455a 306 m | 306 m | 17 | jan/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Sofia Veloso, 15 · a 308 m | 308 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CorintoRua Sofia Veloso, 192 · a 313 m | 313 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 1007a 317 m | 317 m | 1 | mar/2025 | |
| Edf del RioRua Sarmento Leite, 846 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua da República, 379a 319 m | 319 m | 10 | abr/2026 | |
| Edufício CatalunyaRua Lopo Gonçalves, 485 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua da República, 21a 323 m | 323 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaAvenida João Pessoa, 1025 · a 325 m | 325 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 493a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GraúnaRua Sofia Veloso, 46 · a 328 m | 328 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 470a 329 m | 329 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 303a 330 m | 330 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Rio MadeiraRua Lopo Gonçalves, 501 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ValverdeRua da República, 399 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício FlorezTravessa Comendador Batista, 62 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício KampalaTravessa Comendador Batista, 72 · a 340 m | 340 m | 13 | abr/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 1029a 341 m | 341 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 498a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 320a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| Travessa Comendador Batista, 51a 343 m | 343 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 104a 346 m | 346 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 156a 346 m | 346 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Sofia Veloso, 94a 351 m | 351 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1051a 354 m | 354 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 453a 355 m | 355 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PalermoRua Luiz Afonso, 504 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AdonisRua Luiz Afonso, 526 · a 355 m | 355 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 332a 356 m | 356 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 521a 356 m | 356 m | 3 | jun/2024 | |
| Travessa Comendador Batista, 39a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Venâncio Aires, 134 · a 360 m | 360 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SumaréRua Sofia Veloso, 120 · a 360 m | 360 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Sofia Veloso, 136a 363 m | 363 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida José Bonifácio, 61a 365 m | 365 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 336a 365 m | 365 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida José Bonifácio, 53a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 192a 370 m | 370 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 206a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Arco IrisAvenida João Pessoa, 1065 · a 371 m | 371 m | 7 | out/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 260a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dom PanchoRua Joaquim Nabuco, 357 · a 374 m | 374 m | 5 | out/2024 | |
| Avenida João Pessoa, 1086a 378 m | 378 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 364a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 48a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ItaúbaRua Sofia Veloso, 74 · a 380 m | 380 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Lopo GonçalvesRua Lopo Gonçalves, 543 · a 381 m | 381 m | 20 | jan/2026 | |
| Avenida Venâncio Aires, 100a 382 m | 382 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua da República, 483a 382 m | 382 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SolarisAvenida Venâncio Aires, 270 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Morada do ParqueAvenida João Pessoa, 1091 · a 384 m | 384 m | 13 | set/2025 | |
| Avenida Venâncio Aires, 306a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Dom JairoAvenida Venâncio Aires, 70 · a 384 m | 384 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua da República, 480a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 371a 386 m | 386 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CosmosRua Luiz Afonso, 540 · a 386 m | 386 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Vitória RégiaAvenida João Pessoa, 437 · a 387 m | 387 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Blend Cidade BaixaAvenida João Pessoa, 407 · a 393 m | 393 m | 84 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 378a 394 m | 394 m | 3 | set/2025 | |
| Rua da República, 503a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JosterAvenida Venâncio Aires, 38 · a 397 m | 397 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 403a 405 m | 405 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ItapoãRua Sarmento Leite, 995 · a 407 m | 407 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Mary PoppinsRua Luiz Afonso, 558 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Petit ChaletRua Sarmento Leite, 950 · a 409 m | 409 m | 6 | jun/2024 | |
| Edifício São BrazRua Sarmento Leite, 1011 · a 410 m | 410 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 951a 410 m | 410 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 1052a 412 m | 412 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 965a 412 m | 412 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Sarmento LeiteRua Sarmento Leite, 1048 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Leão XIII, 137a 417 m | 417 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luiz Afonso, 576a 417 m | 417 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 415a 418 m | 418 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 345a 418 m | 418 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício SpartacusRua José do Patrocínio, 373 · a 420 m | 420 m | 58 | jun/2026 | |
| Edifício HenckeAvenida João Pessoa, 369 · a 422 m | 422 m | 8 | set/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 397a 422 m | 422 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BakeleRua Sarmento Leite, 1040 · a 422 m | 422 m | 5 | set/2025 | |
| Rua da República, 525a 424 m | 424 m | 5 | fev/2026 | |
| Praça Garibaldi, 80a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 580a 428 m | 428 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício HenkeAvenida João Pessoa, 371 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício ValériaRua José do Patrocínio, 357 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2022 | |
| Praça Garibaldi, 74a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 861a 433 m | 433 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua da República, 555a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 1082a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 843a 437 m | 437 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício BonançaRua da República, 541 · a 439 m | 439 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua José do Patrocínio, 351a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 440a 443 m | 443 m | 2 | jan/2025 | |
| Praça Garibaldi, 60a 444 m | 444 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua da República, 556a 445 m | 445 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 426a 446 m | 446 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 315a 448 m | 448 m | 4 | jun/2023 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 447a 449 m | 449 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 600a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 603a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 860a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 614a 452 m | 452 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua da República, 569a 453 m | 453 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 448a 456 m | 456 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Leão XIII, 50a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 325a 459 m | 459 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Vila MorenaRua Sarmento Leite, 763 · a 460 m | 460 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Sarmento Leite, 844a 460 m | 460 m | 1 | mai/2022 | |
| Go Cidade BaixaRua da República, 574 · a 460 m | 460 m | 221 | jun/2026 | |
| Travessa Paz, 26a 460 m | 460 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sarmento Leite, 787a 463 m | 463 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 469a 467 m | 467 m | 5 | jan/2025 | |
| Avenida João Pessoa, 339a 469 m | 469 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida João Pessoa, 341a 470 m | 470 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício GiuseppePraça Garibaldi, 22 · a 471 m | 471 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Leão XIII, 24a 471 m | 471 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 629a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da República, 592a 474 m | 474 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Mirante do ParqueRua Sarmento Leite, 781 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Luiz Afonso, 630a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Paz, 34a 477 m | 477 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Juca TigreRua José do Patrocínio, 287 · a 479 m | 479 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PaysandúRua Olavo Bilac, 320 · a 479 m | 479 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Giuseppe GaribaldiAvenida José Bonifácio, 187 · a 485 m | 485 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Leão XIII, 7a 485 m | 485 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AetosRua da República, 580 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Paz, 16a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| Rua da República, 626a 487 m | 487 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Leão XIII, 60a 490 m | 490 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Nabuco, 487a 491 m | 491 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa Paz, 77a 495 m | 495 m | 3 | fev/2025 | |
| Travessa Paz, 70a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LetíciaRua Olavo Bilac, 164 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 44 m² | R$ 364.200 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 65 m² | R$ 566.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 385.500 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2026 | 67 m² | R$ 805.000 | |
| fev/2026 | 89 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 507.500 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 990.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 455.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 428.500 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 458.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 780.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 385.500 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 616.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 773.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 565.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 378.500 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 950.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 4 anúncios
80%
Cidade Baixa20 prédios
89%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 1.172.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 1.099.270 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 903.260 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 902.500 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 902.500 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.059.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 626.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 529.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 397.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Lima e Silva com venda no último ano.
| 407, Edifício Dona Ida | sem número | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 570, Ala Residencial do Condomínio Artsy | sem número | 5 | 21 |
| Rua General Lima e Silva, 148 | 86% | 4 | 3 |
| Rua General Lima e Silva, 152 | 82% | 4 | 6 |
| Rua General Lima e Silva, 331 | sem número | 4 | 5 |
| 92, Edifício Cruzeiro | sem número | 3 | 5 |
| 130, Edifício Francisco Lambert | sem número | 3 | 4 |
| 591, Edifício Quinta do Parque | sem número | 3 | 7 |
| Rua General Lima e Silva, 529 | sem número | 2 | 4 |
| Rua General Lima e Silva, 559 | 86% | 2 | 13 |
| 707, Incrição Imobiliário | sem número | 2 | 3 |
| 824, Edifício em Construção | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Spot Cidade Baixa?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.