Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tristeza 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91900-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.690) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.870 a 3.482
- R$ 3.583 a 4.409
- R$ 4.659 a 5.771
- R$ 5.882 a 7.220
- R$ 7.237 a 10.692
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 5.690 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Residencial Nauders · a 132 m
| Rua General Rondon, 952Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Provincia di VeneziaRua General Rondon, 971 · a 42 m | 42 m | 8 | mai/2025 | |
| Do Edifício Residencial SantaiRua General Rondon, 1000 · a 68 m | 68 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua José Gomes, 26a 100 m | 100 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua José Gomes, 70a 113 m | 113 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial AssunçãoAvenida Copacabana, 985 · a 118 m | 118 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Paseo CopacabanaAvenida Copacabana, 953 · a 127 m | 127 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial JequitibáRua José Gomes, 73 · a 127 m | 127 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua General Rondon, 1077a 130 m | 130 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Solar da PaineiraRua General Rondon, 1120 · a 132 m | 132 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua José Gomes, 83a 132 m | 132 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial NaudersRua José Gomes, 94 · a 132 m | 132 m | 33 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial ZermattRua José Gomes, 114 · a 146 m | 146 m | 5 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Piazza Venezia SulRua José Gomes, 113 · a 147 m | 147 m | 13 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Puerta del SolRua José Gomes, 123 · a 150 m | 150 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial RondonRua General Rondon, 767 · a 176 m | 176 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Copacabana, 1205a 184 m | 184 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua José Gomes, 160a 192 m | 192 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Barcelos, 889a 194 m | 194 m | 2 | set/2025 | |
| Rua General Rondon, 737a 203 m | 203 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 888a 204 m | 204 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 940a 229 m | 229 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Barcelos, 909a 233 m | 233 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial RondôniaRua Doutor Castro de Menezes, 930 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Pereira Passos, 1190a 239 m | 239 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 1006a 242 m | 242 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 740a 263 m | 263 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Dias de Carvalho, 246a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício VenturaRua José Gomes, 261 · a 290 m | 290 m | 9 | jul/2025 | |
| Rua General Rondon, 666a 291 m | 291 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 710a 324 m | 324 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua José Gomes, 327a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Castro de Menezes, 668a 350 m | 350 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Doutor Barcelos, 647a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Marechal Hermes, 151a 375 m | 375 m | 14 | mar/2026 | |
| Sunset ResidenceAvenida Doutor Barcelos, 615 · a 376 m | 376 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício Solar Tione di TrentoRua Doutor Dias de Carvalho, 340 · a 376 m | 376 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Colina das PaineirasRua Marechal Hermes, 155 · a 389 m | 389 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Campos VerdesRua José Gomes, 363 · a 390 m | 390 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Dias de Carvalho, 370a 399 m | 399 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Innside Home ResortRua General Rondon, 1344 · a 399 m | 399 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Tessera, 90a 428 m | 428 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Antônio Tessera, 148a 430 m | 430 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Vicente Failace, 500a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Vicente Failace, 479a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 59a 441 m | 441 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Cidade de Natal, 177a 453 m | 453 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Coronel Massot, 109 · a 472 m | 472 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Massot, 111a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Pereira Passos, 953a 488 m | 488 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antônio Tessera, 79a 498 m | 498 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 84 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tristeza20 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Rondon com venda no último ano.
| 1000, Do Edifício Residencial Santai | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1344, Edifício Residencial Innside Home Resort | 80% | 4 | 5 |
| Rua General Rondon, 737 | sem número | 3 | 0 |
| Rua General Rondon, 1077 | sem número | 3 | 0 |
| 767, Edifício Residencial Rondon | sem número | 2 | 2 |
| Rua General Rondon, 666 | sem número | 1 | 0 |
| Rua General Rondon, 1612 | sem número | 1 | 9 |
7 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.