Resumo
No Edifício Regent Park, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 59 a 81 m², e o mais vendido, de 77 a 81 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 440 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cristal 83% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Regent ParkNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90820-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Regent Park, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Regent Park (R$ 5.980) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 3.191
- R$ 3.299 a 3.554
- R$ 3.570 a 4.146
- R$ 4.179 a 4.973
- R$ 5.448 a 7.798
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 241 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 5.980 o m² do Edifício Regent Park
Mais negociado
94 vendas
Rua Jataí, 708 · a 192 m
| Edifício Regent ParkEste prédio · Rua Itapitocaí, 70 | — | 7 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapitocaí, 60a 6 m | 6 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Saint Jame S ParkRua Itapitocaí, 30 · a 49 m | 49 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Porto dos CasaisRua Curupaiti, 1326 · a 71 m | 71 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Icaraí, 1332a 79 m | 79 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Think ZsRua Curupaiti, 1192 · a 82 m | 82 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Porto BeloRua Curupaiti, 1346 · a 111 m | 111 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Raul Moreira, 86a 145 m | 145 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Comendador Dom GiovaniRua Doutor Raul Moreira, 123 · a 149 m | 149 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jataí, 865a 174 m | 174 m | 17 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Sunny PlaceRua Jataí, 758 · a 177 m | 177 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício KlausRua Jataí, 715 · a 181 m | 181 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1062a 186 m | 186 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jataí, 708a 192 m | 192 m | 94 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 461a 205 m | 205 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 521a 205 m | 205 m | 1 | out/2025 | |
| Subbloco IiiRua Doutor Campos Velho, 519 · a 211 m | 211 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Figueira do CristalRua Doutor Campos Velho, 525 · a 219 m | 219 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifcio GarveRua Doutor Campos Velho, 535 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 523a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| Conjunto Residencial Porto do Sol Edifício Porto AlegreRua Jataí, 905 · a 231 m | 231 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1037a 235 m | 235 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Sally SilveiraAvenida Icaraí, 1048 · a 240 m | 240 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Bahia BlancaAvenida Icaraí, 1030 · a 250 m | 250 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 591a 256 m | 256 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Jataí, 583a 257 m | 257 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Curupaiti, 1000a 271 m | 271 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Campos Velho, 619a 276 m | 276 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Inhanduí, 190a 287 m | 287 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Inhanduí, 90a 302 m | 302 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Inhanduí, 303a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Upamaroti, 1170a 310 m | 310 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Upamaroti, 1180a 313 m | 313 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 966a 331 m | 331 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Upamaroti, 1301a 338 m | 338 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Upamaroti, 1311a 348 m | 348 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Upamaroti, 928a 365 m | 365 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Upamaroti, 942a 365 m | 365 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial PiacenzaRua Upamaroti, 912 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2025 | |
| Fedifício Residencial Dom GiullioRua Inhanduí, 441 · a 383 m | 383 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Jataí, 371a 401 m | 401 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Curupaiti, 908a 404 m | 404 m | 2 | abr/2022 | |
| Avenida Icaraí, 892a 414 m | 414 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Porto dos ArcosRua Curupaiti, 891 · a 418 m | 418 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Upamaroti, 861a 418 m | 418 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Jaguari, 1047a 424 m | 424 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial CanvasRua Jaguari, 1170 · a 441 m | 441 m | 17 | ago/2025 | |
| Rua Butuí, 105a 443 m | 443 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Condomínio River ViewAvenida Icaraí, 95 · a 457 m | 457 m | 23 | abr/2026 | |
| Rua Diomário Moojen, 135a 466 m | 466 m | 8 | fev/2026 | |
| AtlântidaRua Diomário Moojen, 65 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 95a 479 m | 479 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Murano HomeRua Coronel Claudino, 25 · a 489 m | 489 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Jaguari, 859a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Diomário Moojen, 30a 497 m | 497 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Butuí, 390a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 487.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 498.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cristal19 prédios
83%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 499.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 547.740 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapitocaí com venda no último ano.
| Rua Itapitocaí, 60 | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 30, Edifício Residencial Saint Jame S Park | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regent Park?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.