Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.385. Os apartamentos têm de 65 a 104 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.385
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20540-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 225 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.327) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.883
- R$ 3.889 a 4.675
- R$ 4.706 a 5.163
- R$ 5.199 a 5.841
- R$ 5.866 a 9.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 225 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.327 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 253 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 65 m² | R$ 285.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 104 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 104 m² | R$ 323.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 241.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 220.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.