DataM2

Rua Homem de Melo, 205

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20510-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 488 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.063) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.558 a 4.934
  • R$ 4.995 a 5.761
  • R$ 5.765 a 6.306
  • R$ 6.357 a 7.425
  • R$ 7.429 a 12.917
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 488 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 8.063 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 146 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Homem de Melo, 205Este prédio—2dez/2024referência R$ 8.063
Rua Homem de Melo, 150a 26 m26 m5ago/2026-21% R$ 6.357
Rua Homem de Melo, 225a 36 m36 m1ago/2024-24% R$ 6.122
Rua Homem de Melo, 126a 47 m47 m1dez/2023-25% R$ 6.074
Rua Homem de Melo, 136a 54 m54 m5ago/2025+12% R$ 9.036
Rua Itacuruçá, 77a 58 m58 m9jun/2026-13% R$ 7.054
Rua Homem de Melo, 116a 61 m61 m2nov/2023-35% R$ 5.223
Rua Itacuruçá, 73a 62 m62 m2ago/2026-5% R$ 7.621
Rua Itacuruçá, 85a 62 m62 m3jun/2026-34% R$ 5.294
Rua Homem de Melo, 145a 63 m63 m3nov/2025+8% R$ 8.748
Rua Homem de Melo, 143a 65 m65 m4ago/2026+7% R$ 8.618

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,5 mil8,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Homem de Melo, 205
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Homem de Melo, 205
310 m²4R$ 1.980.000R$ 6.387VivaReal e ZAP

1 anúncio

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.