DataM2

Rua Professor Hélion Povoa, 56

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.875/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.875. Os apartamentos vendidos têm de 139 a 147 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.875

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20510-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.163) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.571 a 5.000
  • R$ 5.034 a 5.851
  • R$ 5.870 a 6.306
  • R$ 6.357 a 7.423
  • R$ 7.425 a 11.693
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 340 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.210

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 8.163 o m² deste prédio

Mais negociado

28 vendas

Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 12 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Hélion Povoa, 56Este prédio—7mai/2026referência R$ 8.163
Rua Professor Hélion Povoa, 107a 12 m12 m28set/2026+43% R$ 11.693
Rua Professor Hélion Povoa, 11a 62 m62 m4mai/2026-17% R$ 6.786
Rua Itacuruçá, 111a 85 m85 m5abr/2026-18% R$ 6.721
Rua Professor Hélion Povoa, 170a 100 m100 m2ago/2026-19% R$ 6.638
Rua Itacuruçá, 108a 103 m103 m3jun/2025-26% R$ 6.050
Rua Itacuruçá, 101a 117 m117 m1jul/2026-6% R$ 7.670
Rua Homem de Melo, 205a 142 m142 m2dez/2024-1% R$ 8.063
Rua Homem de Melo, 225a 152 m152 m1ago/2024-25% R$ 6.122
Rua Homem de Melo, 150a 153 m153 m5ago/2026-22% R$ 6.357
Rua Homem de Melo, 126a 154 m154 m1dez/2023-26% R$ 6.074

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil2022202320242025202610,6 mil7,0 mil9,3 mil8,5 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Hélion Povoa, 56
mai/2026147 m²R$ 1.200.000R$ 8.163
abr/2026145 m²R$ 1.100.000R$ 7.586

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Professor Hélion Povoa, 56
146 m²4R$ 1.490.000R$ 10.205VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 1.380.000R$ 10.147VivaReal

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hélion Povoa com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Hélion Povoa
Rua Professor Hélion Povoa, 107280
Rua Professor Hélion Povoa, 1120
Rua Professor Hélion Povoa, 17021

3 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.