Resumo
No Edifício Parallele, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.187. Os apartamentos vendidos têm de 219 a 231 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.187
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício ParalleleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Prumada Double Terra… e Prumada Gran Terrace… · CEPs 05026-000 e 05026-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parallele, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parallele (R$ 13.069) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.495 a 7.702
- R$ 7.739 a 8.833
- R$ 8.883 a 9.948
- R$ 9.989 a 11.501
- R$ 11.554 a 18.020
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 314 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.429
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 13.069 o m² do Edifício Parallele
Mais negociado
20 vendas
Tetrys Pompeia · a 173 m
| Edifício ParalleleEste prédio · Rua Doutor Augusto de Miranda, 907 | — | 12 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 66 m | 66 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 104 m | 104 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 108 m | 108 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 111 m | 111 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 114 m | 114 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 133 m | 133 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 135 m | 135 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 140 m | 140 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 147 m | 147 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 156 m | 156 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 161 m | 161 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 166 m | 166 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 172 m | 172 m | 3 | ago/2024 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 173 m | 173 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 173 m | 173 m | 4 | mar/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 181 m | 181 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 186 m | 186 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 186 m | 186 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 194 m | 194 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 232 m | 232 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 233 m | 233 m | 3 | ago/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 236 m | 236 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 241 m | 241 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 246 m | 246 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 247 m | 247 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 255 m | 255 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 256 m | 256 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 259 m | 259 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 261 m | 261 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 267 m | 267 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 274 m | 274 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 278 m | 278 m | 13 | dez/2025 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 280 m | 280 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 285 m | 285 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 292 m | 292 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 296 m | 296 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 318 m | 318 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 318 m | 318 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 320 m | 320 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 323 m | 323 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 328 m | 328 m | 14 | abr/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 341 m | 341 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 341 m | 341 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 346 m | 346 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 351 m | 351 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 360 m | 360 m | 6 | ago/2025 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 362 m | 362 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Land's WestRua Doutor Augusto de Miranda, 1300 · a 368 m | 368 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 370 m | 370 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 370 m | 370 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 370 m | 370 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 371 m | 371 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 382 m | 382 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 389 m | 389 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 393 m | 393 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 396 m | 396 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 401 m | 401 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 414 m | 414 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 418 m | 418 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Duílio, 695a 422 m | 422 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 426 m | 426 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 429 m | 429 m | 11 | abr/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 440 m | 440 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 443 m | 443 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 448 m | 448 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 449 m | 449 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 450 m | 450 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 453 m | 453 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 455 m | 455 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Acqua Vila RomanaRua Camilo, 207 · a 458 m | 458 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 462 m | 462 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 462 m | 462 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 463 m | 463 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 464 m | 464 m | 9 | out/2025 | |
| Vila Romana BoulevardRua Camilo, 182 · a 464 m | 464 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 465 m | 465 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 472 m | 472 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 476 m | 476 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 479 m | 479 m | 10 | jul/2026 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 487 m | 487 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Essencia Vila RomanaRua Caio Graco, 801 · a 490 m | 490 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial FlorencaRua Silveira Rodrigues, 23 · a 494 m | 494 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 495 m | 495 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 496 m | 496 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 220 m² | R$ 2.900.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 219 m² | R$ 1.350.368 | |
| jul/2025 | 224 m² | R$ 3.100.000 | |
| jan/2025 | 224 m² | R$ 2.900.000 | |
| set/2023 | 231 m² | R$ 3.350.000 | |
| jun/2023 | 229 m² | R$ 3.000.000 | |
| abr/2023 | 224 m² | R$ 1.056.139 | |
| jan/2023 | 219 m² | R$ 2.900.000 | |
| nov/2022 | 227 m² | R$ 1.034.055 | |
| set/2022 | 262 m² | R$ 2.580.000 | |
| jul/2022 | 220 m² | R$ 2.870.000 | |
| mar/2022 | 231 m² | R$ 3.105.300 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 4 | R$ 2.964.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Augusto de Miranda com venda no último ano.
| 597, Condomínio Link Free Home | 92% | 11 | 12 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Villa Bella | 96% | 6 | 6 |
| 1303, Cd Edifício Domna | 85% | 5 | 18 |
| 1127, Condomínio Edifício Solar da Pompeia | 85% | 4 | 6 |
| 1300, Condomínio Edifício Land's West | 106% | 4 | 9 |
| 800, Condomínio Tetrys Pompeia | sem número | 2 | 27 |
| 1092, Condomínio Edifício Lotus Pompeia | sem número | 2 | 2 |
| 1251, Condomínio Edifício Lugano | 93% | 2 | 6 |
| 639, Edifício Veneza | sem número | 1 | 10 |
| 830, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 1 | 26 |
| 941, Condomínio Edifício Michelangelo | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parallele?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.