Resumo
No Palacete Sacre Coeur, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.025. Os apartamentos têm de 132 a 197 m², e o mais vendido, de 132 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.025
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Palacete Sacre CoeurNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E 2 Vagas · CEPs 04531-931 e 04531-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Palacete Sacre Coeur, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Palacete Sacre Coeur (R$ 17.025) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.069 a 9.748
- R$ 9.893 a 11.400
- R$ 11.450 a 13.555
- R$ 13.687 a 17.791
- R$ 17.815 a 40.955
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 373 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 17.025 o m² do Palacete Sacre Coeur
Mais negociado
62 vendas
Edifício George V Residence - Itaim · a 43 m
| Palacete Sacre CoeurEste prédio · Rua Pedroso Alvarenga, 599 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 43 m | 43 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício SegoviaRua da Mata, 173 · a 88 m | 88 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DoriaRua Jesuíno Arruda, 521 · a 109 m | 109 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício GiseleRua Doutor Renato Paes de Barros, 227 · a 142 m | 142 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Doutor Renato Paes de Barros, 283 · a 146 m | 146 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Jesuíno Arruda, 479 · a 155 m | 155 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 168 m | 168 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 174 m | 174 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San JeronimoRua Jesuíno Arruda, 445 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesesRua Pedroso Alvarenga, 198 · a 179 m | 179 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do Sete CandeeirosRua da Mata, 136 · a 181 m | 181 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 183 m | 183 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Pedroso Alvarenga, 248 · a 189 m | 189 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício la Boheme House ApartmentsRua Doutor Renato Paes de Barros, 188 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 198 m | 198 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 202 m | 202 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 207 m | 207 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 211 m | 211 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 226 m | 226 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 228 m | 228 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 228 m | 228 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 238 m | 238 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 241 m | 241 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Doutor Renato Paes de Barros, 142 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 243 m | 243 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 246 m | 246 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 255 m | 255 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 257 m | 257 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Duque de WindsorRua Jesuíno Arruda, 318 · a 265 m | 265 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 266 m | 266 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 270 m | 270 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 272 m | 272 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 273 m | 273 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 273 m | 273 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 281 m | 281 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Tabapuã, 308 · a 281 m | 281 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Itacema, 331a 285 m | 285 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 289 m | 289 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 296 m | 296 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício São PauloRua Tabapuã, 314 · a 298 m | 298 m | 3 | fev/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 299 m | 299 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício Modular OmicronRua Tabapuã, 281 · a 300 m | 300 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 316 m | 316 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 317 m | 317 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 333 m | 333 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 336 m | 336 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício EuropaAvenida Nove de Julho, 5185 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício OrleansRua Tabapuã, 245 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 338 m | 338 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 348 m | 348 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 363 m | 363 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 370 m | 370 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 372 m | 372 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Geny ChenRua Brasília, 46 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 386 m | 386 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 389 m | 389 m | 6 | dez/2025 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 389 m | 389 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 390 m | 390 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 392 m | 392 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício VeridianaRua Brasília, 45 · a 394 m | 394 m | 4 | jun/2026 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 399 m | 399 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício IjisRua Brasília, 62 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 406 m | 406 m | 5 | set/2024 | |
| Oby ItaimRua Brasília, 80 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 415 m | 415 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 419 m | 419 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Parque BrasiliaRua Brasília, 99 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 428 m | 428 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 430 m | 430 m | 5 | nov/2025 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 431 m | 431 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 437 m | 437 m | 8 | jun/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 440 m | 440 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 452 m | 452 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RodinRua Brasília, 131 · a 456 m | 456 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 462 m | 462 m | 12 | ago/2026 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 465 m | 465 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlineRua Brasília, 120 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 481 m | 481 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 483 m | 483 m | 7 | ago/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 494 m | 494 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 495 m | 495 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 496 m | 496 m | 10 | ago/2026 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 498 m | 498 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 499 m | 499 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 132 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 197 m² | R$ 4.000.000 | |
| jan/2025 | 132 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2024 | 132 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2023 | 197 m² | R$ 2.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 2 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.272.000 | ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 2.097.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedroso Alvarenga com venda no último ano.
| Rua Pedroso Alvarenga, 660 | sem número | 20 | 0 |
|---|---|---|---|
| 345, Condomínio Edifício Clarice | sem número | 5 | 23 |
| 750, Condomínio Edifício Grand Loft Ii | 119% | 4 | 14 |
| 873, Condomínio Edifício Rio Negro e Mafra | sem número | 4 | 1 |
| 86, Condomínio Edifício Pedroso Alvarenga | sem número | 3 | 11 |
| 505, Condomínio Edifício Reynolds | sem número | 3 | 1 |
| 725, Condomínio Edifício Guaraci | sem número | 3 | 4 |
| 85, Condomínio Edifício Provence | sem número | 2 | 1 |
| 186, Condomínio Edifício Janaina | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Mansao la Bruyere | sem número | 2 | 3 |
| 263, Condomínio Edifício Alvarengas | sem número | 2 | 0 |
| 328, Condomínio Edifício São Jorge | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Palacete Sacre Coeur?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.