Resumo
No do Residencial Villa Toscana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.598.
m² vendido, último ano
R$ 5.598
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Villa ToscanaNome na Receita Federal. · CEP 31030-500
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Villa Toscana, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Villa Toscana (R$ 4.984) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.070
- R$ 4.091 a 4.965
- R$ 4.979 a 5.659
- R$ 5.675 a 6.702
- R$ 6.767 a 10.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.909
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.984 o m² do do Residencial Villa Toscana
Mais negociado
12 vendas
do Residencial Philadelphia · a 289 m
Ordenar por
| do Residencial Villa ToscanaEste prédio · Rua Célia de Souza, 89 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 73 m | 73 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 76 m | 76 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 81 m | 81 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 89 m | 89 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 90 m | 90 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 91 m | 91 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 111 m | 111 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 112 m | 112 m | 5 | mar/2026 | |
| Daniel Figueiredo BorjaRua Stela de Souza, 13 · a 124 m | 124 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 129 m | 129 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 129 m | 129 m | 5 | out/2024 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 146 m | 146 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 153 m | 153 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| ArcaRua Capuraque, 92 · a 169 m | 169 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 172 m | 172 m | 8 | ago/2026 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 181 m | 181 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 204 m | 204 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 207 m | 207 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Edith Ferreira LimaRua Silveira, 75 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 218 m | 218 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RuthRua Pitangui, 1743 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial Marilia de DirceuRua Silveira, 62 · a 221 m | 221 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 230 m | 230 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 234 m | 234 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício SilveiraRua Silveira, 29 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa FlorestaRua Napoleão Laureano, 93 · a 246 m | 246 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 254 m | 254 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 260 m | 260 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 262 m | 262 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 264 m | 264 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 270 m | 270 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 270 m | 270 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Claudovaldo MoreiraRua Jacuí, 974 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2022 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 289 m | 289 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 295 m | 295 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Juruá, 242 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CosmopolisRua Jacuí, 1056 · a 298 m | 298 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AyrtonRua Juruá, 202 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2025 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jacuí, 1036a 305 m | 305 m | 6 | abr/2026 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 308 m | 308 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Jorge A. CoimbraRua Juacema, 49 · a 308 m | 308 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Silveira, 413a 309 m | 309 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 448 · a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 311 m | 311 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Helenita GenerosoRua Jacuí, 798 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 312 m | 312 m | 5 | jul/2022 | |
| do Edifício CristianaRua Silveira, 437 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 320 m | 320 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial Mont BlancRua Coromandel, 340 · a 321 m | 321 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Juruá, 139a 321 m | 321 m | 8 | mai/2025 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SimoneRua Silveira, 425 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 324 m | 324 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 326 m | 326 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Amalia Fernandes Chaves KassisseRua Caputira, 41 · a 330 m | 330 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial AlemanhaRua Silveira, 458 · a 333 m | 333 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Ibiza Residence ClubRua Juacema, 85 · a 335 m | 335 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 348 m | 348 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RegatosRua Itaúna, 540 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Juruá, 261 · a 352 m | 352 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício ZiderRua Itaúna, 452 · a 355 m | 355 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Hercilio Goncalves de SouzaRua Itaúna, 503 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 440 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 358 m | 358 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial EmausRua Itaúna, 447 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício San AndresRua Itaúna, 374 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 372 m | 372 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Alfa IiiRua Itaúna, 364 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 340 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 386 m | 386 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 405 m | 405 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Carlos, 1536a 407 m | 407 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 420 m | 420 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Machado, 533 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 425 m | 425 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 427 m | 427 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Jacuí, 634a 429 m | 429 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Rocha AlvarengaRua Machado, 451 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício ItaunaRua Itaúna, 231 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Itauna IiRua Itaúna, 232 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Macedo, 154a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 459 m | 459 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício VivalRua Itamaracá, 524 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 471 m | 471 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 479 m | 479 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 481 m | 481 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Cristiano Machado, 1200a 484 m | 484 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Flor de AmendoeiraRua Guaranésia, 164 · a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Raimundo Soares da SilvaRua Oswaldo Ferraz, 249 · a 495 m | 495 m | 8 | mar/2025 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Guaranésia, 163 · a 499 m | 499 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 96 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 114 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Célia de Souza com venda no último ano.
| 123, Condomínio do Edifício Residencial Adelia Rodrigues | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 212, Condomínio Edifício Ag Barcelona | 1 | 0 |
| 631, Condomínio Edifício Ligia Couto | 1 | 2 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.