Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Monte Blanco

Rua Curitiba, 1588 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.083/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
9
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Monte Blanco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.083. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.083

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Monte BlancoNome na Receita Federal. · CEP 30170-122

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monte Blanco, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 339 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Blanco (R$ 7.451) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.021 a 5.741
  • R$ 5.824 a 7.214
  • R$ 7.219 a 9.264
  • R$ 9.271 a 11.436
  • R$ 11.481 a 18.820
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 339 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.020

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 7.451 o m² do Edifício Monte Blanco

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Lourdes Apart-hotel · a 206 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Monte Blanco
Edifício Monte BlancoEste prédio · Rua Curitiba, 1588—11jul/2026referência R$ 7.451
do Edifício SilvianopolisRua Curitiba, 1553 · a 20 m20 m1fev/2026-28% R$ 5.380
Rua Curitiba, 1544a 30 m30 m8jul/2026+59% R$ 11.833
do Edifício ImigrantesRua São Paulo, 1499 · a 40 m40 m5jun/2025-13% R$ 6.508
Rua dos Timbiras, 2163a 70 m70 m10mai/2026+6% R$ 7.886
do Edifício ValenceRua dos Aimorés, 1983 · a 94 m94 m9mai/2026+55% R$ 11.520
do Edifício SantoriniRua Curitiba, 1667 · a 97 m97 m3mar/2025+54% R$ 11.481
do Edifício PinheirosRua Curitiba, 1697 · a 106 m106 m3fev/2025+17% R$ 8.681
do Edifício Ilha de CretaRua Curitiba, 1726 · a 113 m113 m3mai/2026+32% R$ 9.834
do Edifício PremiattoRua Curitiba, 1677 · a 114 m114 m12jun/2026+45% R$ 10.830
do Edifício Residencial Ilhas GregasRua Curitiba, 1704 · a 130 m130 m2nov/2024+35% R$ 10.068

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520267,7 mil6,5 mil7,3 mil7,1 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Monte Blanco
jul/2026123 m²R$ 1.570.000R$ 12.716
mar/2026123 m²R$ 920.000R$ 7.451

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Monte Blanco
100 m²3R$ 2.100.000R$ 21.000ZAP
140 m²3R$ 2.100.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 2.100.000R$ 14.789VivaReal e ZAP
140 m²3R$ 1.900.000R$ 13.571ZAP e VivaReal
142 m²3R$ 1.900.000R$ 13.380VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 2.100.000R$ 11.053VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 1.800.000R$ 9.474VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 1.750.000R$ 9.211VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 1.748.000R$ 9.200VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Curitiba com venda no último ano.

Prédios da Rua Curitiba
2005, Condomínio do Edifício Downtown Lourdes2413
1022, Condomínio do Edifício Conjunto Cidade de Belo Horizonte50
Rua Curitiba, 128950
2142, Condomínio Residencial Jardins Marilia Abreu310
Rua Curitiba, 154421
1677, Condomínio do Edifício Premiatto215
1822, Condomínio do Edifício Vesper Flex20
2279, Condomínio do Edifício Cristyano Massud25
2401, Condomínio do Edifício Parque Marilia de Dirceu20
Rua Curitiba, 141914

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Blanco?

A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.