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DataM2

Residencial do Bios Boutique Residence

Rua dos Aimorés, 1065 · Boa Viagem, Belo Horizonte · construído em 2023 · vendas até agosto de 2026

R$ 14.417/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (16 vendas)

Vendas desde 2022
28
À venda no prédio
7
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Boa Viagem

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial do Bios Boutique Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.417. Os apartamentos têm de 70 a 105 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 14.417

mediana de 16 vendas · área útil

Faixa típica do m²

13,2 a 16,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

7

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial do Bios Boutique ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30140-071

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial do Bios Boutique Residence, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial do Bios Boutique Residence (R$ 14.104) fica 85% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.500
  • R$ 5.521 a 7.065
  • R$ 7.107 a 8.338
  • R$ 8.392 a 10.169
  • R$ 10.243 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.614

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+85%

R$ 14.104 o m² do Residencial do Bios Boutique Residence

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Alagoas · a 257 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial do Bios Boutique Residence
Residencial do Bios Boutique ResidenceEste prédio · Rua dos Aimorés, 1065—28jul/2026referência R$ 14.104
do Edifício Parque das AlagoasRua Alagoas, 314 · a 63 m63 m4nov/2023-38% R$ 8.807
do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 73 m73 m2dez/2025-61% R$ 5.567
do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 87 m87 m1jan/2025-64% R$ 5.104
do Edifício Mestre AthaydeRua Alagoas, 335 · a 119 m119 m3mai/2024-35% R$ 9.224
do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 123 m123 m6out/2025-45% R$ 7.713
do Edifício MontjuicRua Bernardo Guimarães, 1095 · a 132 m132 m4fev/2026-44% R$ 7.968
Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 133 m133 m2abr/2026-64% R$ 5.041
Rua Pernambuco, 295a 134 m134 m2set/2025-52% R$ 6.784
Rua Bernardo Guimarães, 1067a 135 m135 m4mar/2026-41% R$ 8.338
do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 139 m139 m6jul/2025-22% R$ 10.956

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202614,1 mil14,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial do Bios Boutique Residence
jul/202689 m²R$ 1.700.000R$ 19.194
jun/202689 m²R$ 1.330.740R$ 14.909
jun/202689 m²R$ 1.162.481R$ 13.022
mai/202689 m²R$ 1.179.745R$ 13.215
abr/202670 m²R$ 785.000R$ 11.203
abr/202689 m²R$ 1.232.000R$ 13.802
mar/2026135 m²R$ 1.900.000R$ 14.124
fev/202689 m²R$ 1.700.000R$ 19.045
jan/202670 m²R$ 1.230.000R$ 17.571
nov/202589 m²R$ 1.116.328R$ 12.505

Mostrando 10 de 16 vendas

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Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial do Bios Boutique Residence
63 m²2R$ 2.910.995R$ 46.206VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 2.910.995R$ 25.313VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 2.029.000R$ 24.155VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 1.790.000R$ 21.310VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 1.769.320R$ 21.063VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 1.271.485R$ 19.867VivaReal e ZAP
167 m²3R$ 2.911.000R$ 17.431VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231
615, Condomínio do Edifício Chaplin31

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.