Pular para o conteúdo
DataM2

Rua dos Aimorés, 1862

Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.647/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.647. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.647

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,4 a 6,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30140-074

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 427 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.647) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.514 a 5.681
  • R$ 5.694 a 7.155
  • R$ 7.198 a 9.008
  • R$ 9.140 a 11.053
  • R$ 11.102 a 18.820
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 427 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.648

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 6.647 o m² deste prédio

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Aimorés, 1862Este prédio—10ago/2026referência R$ 6.647
Rua dos Aimorés, 1971a 49 m49 m1set/2024-42% R$ 3.846
do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 74 m74 m6mar/2026+7% R$ 7.101
do Edifício São Paulo HousiRua São Paulo, 1531 · a 75 m75 m25ago/2026+120% R$ 14.630
do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 77 m77 m1fev/2025-26% R$ 4.916
do Edifício Saint PaulRua São Paulo, 1636 · a 89 m89 m7out/2025+27% R$ 8.444
do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 96 m96 m5mai/2026+26% R$ 8.394
Rua dos Timbiras, 1986a 97 m97 m7fev/2026-6% R$ 6.230
do Edifício São PauloRua São Paulo, 1628 · a 98 m98 m9ago/2026+8% R$ 7.155
Avenida Álvares Cabral, 600a 111 m111 m6mai/2025+47% R$ 9.764
Edifício Saint AngeleRua dos Timbiras, 1942 · a 116 m116 m8ago/2026-4% R$ 6.379

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,3 mil5,8 mil6,9 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Aimorés, 1862
ago/202670 m²R$ 495.000R$ 7.038
jun/202670 m²R$ 450.000R$ 6.398
dez/202570 m²R$ 450.000R$ 6.398
dez/202570 m²R$ 485.000R$ 6.896

4 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua dos Aimorés, 1862
39 m²1R$ 560.000R$ 14.359VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
1480, Edifício Residencial Arthur Bernardes133
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 61231
615, Condomínio do Edifício Chaplin31

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.