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DataM2

Edifício Residencial Arthur Bernardes

Rua dos Aimorés, 1480 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.871/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (13 vendas)

Vendas desde 2022
16
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Arthur Bernardes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.871. Os apartamentos têm de 70 a 122 m², e o mais vendido, de 70 a 78 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.871

mediana de 13 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,6 a 18,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial Arthur BernardesNome na Receita Federal. · CEP 30140-072

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Arthur Bernardes, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 344 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Arthur Bernardes (R$ 15.824) fica 104% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.514 a 5.491
  • R$ 5.521 a 6.594
  • R$ 6.634 a 7.744
  • R$ 7.779 a 9.715
  • R$ 9.764 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 344 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.744

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+104%

R$ 15.824 o m² do Edifício Residencial Arthur Bernardes

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Arthur Bernardes
Edifício Residencial Arthur BernardesEste prédio · Rua dos Aimorés, 1480—16mar/2026referência R$ 15.824
do Edifício Baia BlancaRua da Bahia, 1449 · a 95 m95 m10jul/2026-43% R$ 9.008
Rua da Bahia, 1601a 95 m95 m5fev/2026-35% R$ 10.338
Edifício Silvino PereiraAvenida João Pinheiro, 323 · a 109 m109 m3nov/2024-71% R$ 4.574
do Edifício BahiaRua da Bahia, 1403 · a 123 m123 m4jun/2026-34% R$ 10.460
Edifício MatisseRua Bernardo Guimarães, 1298 · a 130 m130 m8jul/2026-35% R$ 10.243
do Edifício Solar AimoresRua dos Aimorés, 1330 · a 133 m133 m14jan/2026+12% R$ 17.796
do Edifício Donato da FonsecaRua dos Timbiras, 1484 · a 144 m144 m10mai/2026-62% R$ 6.027
Rua dos Timbiras, 1492a 149 m149 m5ago/2026-63% R$ 5.797
do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 151 m151 m2nov/2024-56% R$ 7.039
do Edifício MichelangeloRua dos Timbiras, 1477 · a 151 m151 m12jul/2026-55% R$ 7.107

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202617,0 mil15,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Arthur Bernardes
mar/202678 m²R$ 942.600R$ 12.072
fev/202674 m²R$ 980.000R$ 13.276
jan/202674 m²R$ 1.180.000R$ 15.871
jan/202674 m²R$ 1.170.000R$ 15.736
jan/202674 m²R$ 1.200.000R$ 16.140
jan/202663 m²R$ 972.811R$ 15.562
nov/202574 m²R$ 1.250.000R$ 16.933
nov/2025116 m²R$ 2.140.000R$ 18.418
nov/202570 m²R$ 1.100.000R$ 15.777
out/202574 m²R$ 1.040.000R$ 14.088

Mostrando 10 de 13 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Arthur Bernardes
67 m²2R$ 1.550.000R$ 23.134VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.550.000R$ 22.143VivaReal e ZAP
110 m²2R$ 2.300.000R$ 20.909VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Aimorés com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Aimorés
1065, Condomínio Residencial do Bios Boutique Residence167
475, Condomínio do Edifício Breeze Funcionarios913
2700, Condomínio Aimores Moradias825
2414, Edifício Lumina Premium Residence627
2277, Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes51
189, Condomínio do Edifício Albany40
324, Condomínio do Edifício Residencial Lucca40
Rua dos Aimorés, 186241
Rua dos Aimorés, 61231
615, Condomínio do Edifício Chaplin31

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.