Resumo
No do Edifício Residencial Lucca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.437. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.437
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial LuccaNome na Receita Federal. · CEP 30140-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Lucca, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Lucca (R$ 8.345) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.299 a 5.762
- R$ 5.909 a 7.683
- R$ 7.711 a 9.201
- R$ 9.347 a 11.123
- R$ 11.310 a 20.710
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 261 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.743
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 8.345 o m² do do Edifício Residencial Lucca
Mais negociado
19 vendas
Residencial do Vintage Design Residence · a 117 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial LuccaEste prédio · Rua dos Aimorés, 324 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 63 m | 63 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 77 m | 77 m | 1 | dez/2024 | |
| do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 80 m | 80 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 85 m | 85 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 86 m | 86 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 100 m | 100 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DeauvilleRua Ceará, 1060 · a 103 m | 103 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AndromedaRua Ceará, 1015 · a 104 m | 104 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 310a 117 m | 117 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 117 m | 117 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 118 m | 118 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 127 m | 127 m | 14 | nov/2025 | |
| dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Leandro MartinsRua dos Aimorés, 463 · a 136 m | 136 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Palazzo VersaceRua Bernardo Guimarães, 353 · a 138 m | 138 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício MonserratRua dos Aimorés, 431 · a 138 m | 138 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Bernardo Guimarães, 305 · a 139 m | 139 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 141 m | 141 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 149 m | 149 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 151 m | 151 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 153 m | 153 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Breeze FuncionariosRua dos Aimorés, 475 · a 153 m | 153 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 194 m | 194 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Thereza GiannettiRua Ceará, 943 · a 195 m | 195 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 200 m | 200 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 202 m | 202 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 210 m | 210 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 213 m | 213 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2025 | |
| San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 225 m | 225 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Getúlio Vargas, 286a 228 m | 228 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 229 m | 229 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício GivernyAvenida Bernardo Monteiro, 1300 · a 230 m | 230 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 237 m | 237 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 90a 238 m | 238 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 239 m | 239 m | 5 | out/2025 | |
| Rua dos Aimorés, 594a 239 m | 239 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 256 m | 256 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Antonio Grande PousaRua Ceará, 893 · a 258 m | 258 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 258 m | 258 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Aimorés, 612a 265 m | 265 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício BellagioRua Gonçalves Dias, 332 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 354 · a 267 m | 267 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 276 m | 276 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 282 m | 282 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 285 m | 285 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ChaplinRua dos Aimorés, 615 · a 291 m | 291 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 298 m | 298 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 300 m | 300 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 478 · a 307 m | 307 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 309 m | 309 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Maranhão, 885a 311 m | 311 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Carandaí, 488a 313 m | 313 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 321 m | 321 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 327 m | 327 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Carandaí, 566a 335 m | 335 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2023 | |
| Residencial Ismenia LentzRua Rio Grande do Norte, 501 · a 349 m | 349 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 349 m | 349 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 358 m | 358 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 358 m | 358 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Piauí, 761 · a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 368 m | 368 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 377 m | 377 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa D'esteRua Professor Moraes, 32 · a 380 m | 380 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 390 m | 390 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Arthur Nunes dos SantosRua Piauí, 741 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 397 m | 397 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Claudio ManoelRua Cláudio Manoel, 296 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 410 m | 410 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Cláudio Manoel, 210 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Cláudio Manoel, 197 · a 435 m | 435 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 435 m | 435 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SummertimeRua Bernardo Guimarães, 749 · a 438 m | 438 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Louis PasteurAvenida Pasteur, 135 · a 443 m | 443 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 462 m | 462 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Don Giacomo SavelliRua Bernardo Guimarães, 769 · a 468 m | 468 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 472 m | 472 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Teresinha Brandao ResendeRua Gonçalves Dias, 759 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 494 m | 494 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 162 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 162 m² | R$ 1.385.000 | |
| mar/2026 | 162 m² | R$ 1.355.000 | |
| set/2025 | 162 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2025 | 144 m² | R$ 861.500 | |
| abr/2025 | 162 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2024 | 162 m² | R$ 1.073.560 |
4 vendas
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.