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DataM2

Edifício Avenida Augusto de Lima

Avenida Augusto de Lima, 263 · Centro, Belo Horizonte · construído em 1967 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.545/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Avenida Augusto de Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.545. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.545

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Avenida Augusto de LimaNome na Receita Federal. · CEP 30190-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Avenida Augusto de Lima, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 574 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Avenida Augusto de Lima (R$ 5.545) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.815 a 4.547
  • R$ 4.553 a 5.160
  • R$ 5.211 a 6.026
  • R$ 6.027 a 7.101
  • R$ 7.107 a 13.836
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 574 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.388

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.545 o m² do Edifício Avenida Augusto de Lima

Mais negociado

58 vendas

Avenida Augusto de Lima, 233 · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Avenida Augusto de Lima
Edifício Avenida Augusto de LimaEste prédio · Avenida Augusto de Lima, 263—3ago/2026referência R$ 5.545
do Edifício MiraciRua Rio de Janeiro, 1023 · a 21 m21 m6nov/2024= R$ 5.512
Edifício CaueAvenida Augusto de Lima, 196 · a 46 m46 m11jul/2026-6% R$ 5.211
do Edifício Claudionor Ferreira PintoAvenida Augusto de Lima, 345 · a 58 m58 m10ago/2026+54% R$ 8.563
do Edifício RobertaoAvenida Augusto de Lima, 385 · a 67 m67 m8fev/2026-1% R$ 5.488
do Edifício Ferreira LeiteRua dos Goitacazes, 152 · a 74 m74 m7dez/2025-14% R$ 4.779
do Edifício Benjamim MossRua Espírito Santo, 1111 · a 80 m80 m2ago/2025-13% R$ 4.804
do Edifício AmbassadorAvenida Augusto de Lima, 152 · a 89 m89 m11jul/2026+22% R$ 6.744
Conjunto Arcangelo MalettaAvenida Augusto de Lima, 249 · a 90 m90 m9mai/2026-37% R$ 3.514
do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 104 m104 m5jun/2026-33% R$ 3.741
do Edifício EstherAvenida Augusto de Lima, 463 · a 108 m108 m4ago/2025-17% R$ 4.617

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Avenida Augusto de Lima
ago/202676 m²R$ 420.000R$ 5.512
mai/202676 m²R$ 425.000R$ 5.577

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Avenida Augusto de Lima
115 m²3R$ 749.000R$ 6.513VivaReal e ZAP
110 m²4R$ 519.000R$ 4.718VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 520.000R$ 4.522VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Augusto de Lima com venda no último ano.

Prédios da Avenida Augusto de Lima
Avenida Augusto de Lima, 233134
1142, Condomínio do Edifício Simone101
361, Condomínio do Edifício Paraopeba72
1276, Condomínio do Edifício Palmares50
1674, Condomínio do Edifício Isaura Santos58
134, Condomínio do Edifício Araguaia41
196, Condomínio Edifício Caue40
249, Conjunto Arcangelo Maletta42
1168, Condomínio Edifício Ouro Branco41
1219, Condomínio do Edifício São Miguel42

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.