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DataM2

do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service

Avenida Álvares Cabral, 551 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.220/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
24
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.220. Os apartamentos têm de 87 a 163 m², e o mais vendido, de 87 a 93 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.220

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceNome na Receita Federal. · CEP 30170-002

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 546 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service (R$ 13.836) fica 105% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.375 a 5.277
  • R$ 5.295 a 6.302
  • R$ 6.323 a 7.594
  • R$ 7.619 a 10.123
  • R$ 10.243 a 17.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 546 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.751

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+105%

R$ 13.836 o m² do do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service

Mais negociado

62 vendas

do Edifício Lourdes 1580 · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service
do Edifício Lumiere Lourdes, Residence ServiceEste prédio · Avenida Álvares Cabral, 551—24ago/2026referência R$ 13.836
Avenida Álvares Cabral, 600a 64 m64 m6mai/2025-29% R$ 9.764
do Edifício Provincia di BeneventoRua dos Aimorés, 1725 · a 92 m92 m10ago/2026-12% R$ 12.154
do Edifício Aristoteles CaldeiraRua Rio de Janeiro, 1472 · a 99 m99 m1fev/2025-64% R$ 4.916
do Edifício Golden Plaza ResidenceRua Rio de Janeiro, 1436 · a 107 m107 m5mai/2026-39% R$ 8.394
do Edifício AmsterdamRua Rio de Janeiro, 1302 · a 113 m113 m6mar/2026-49% R$ 7.101
do Edifício Margarida BrochadoRua dos Aimorés, 1630 · a 116 m116 m2nov/2024-49% R$ 7.039
do Edifício AntibesRua Rio de Janeiro, 1320 · a 125 m125 m4mai/2024-55% R$ 6.241
do Edifício Rio JaramaRua Espírito Santo, 1565 · a 129 m129 m3mar/2026-44% R$ 7.744
do Edifício CynthiaRua Espírito Santo, 1594 · a 142 m142 m1abr/2022-38% R$ 8.593
do Edifício Lourdes 1580Rua Espírito Santo, 1580 · a 143 m143 m62jul/2026-7% R$ 12.799

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202611,9 mil13,0 mil11,2 mil13,8 mil15,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lumiere Lourdes, Residence Service
ago/202688 m²R$ 1.420.000R$ 16.144
jun/202687 m²R$ 1.320.000R$ 15.220
set/202588 m²R$ 1.250.000R$ 14.211

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvares Cabral com venda no último ano.

Prédios da Avenida Álvares Cabral
967, Condomínio do Edifício San Francisco30
377, Condomínio do Edifício Julia Mascarenhas21
1155, Condomínio do Edifício Palmares21
1162, Condomínio do Edifício Santorini26
Avenida Álvares Cabral, 3311
911, Condomínio Argos Edifício10
1181, Condomínio Do. Edifício San Diego Convention Flat11
1852, Condomínio do Edifício Tulipa10

8 prédios

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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.