Resumo
No do Edifício São Francisco de Assis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.545.
m² vendido, último ano
R$ 9.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São Francisco de AssisNome na Receita Federal. · CEP 30190-088
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Francisco de Assis, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Francisco de Assis (R$ 9.545) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.820 a 5.947
- R$ 5.989 a 7.833
- R$ 8.090 a 10.564
- R$ 10.578 a 12.819
- R$ 12.832 a 20.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 9.545 o m² do do Edifício São Francisco de Assis
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Luna Residencial · a 73 m
Ordenar por
| do Edifício São Francisco de AssisEste prédio · Rua Mato Grosso, 1105 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Villa CelimontanaRua Mato Grosso, 1091 · a 23 m | 23 m | 3 | mar/2023 | |
| Residencial Ruy Amorim VRua Mato Grosso, 1075 · a 48 m | 48 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Vale do TripuiRua Gonçalves Dias, 2552 · a 67 m | 67 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Luna ResidencialRua Gonçalves Dias, 2565 · a 73 m | 73 m | 34 | mar/2025 | |
| do Edifício Augustine di HiponaRua Bernardo Guimarães, 2587 · a 98 m | 98 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2536 · a 101 m | 101 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua Bernardo Guimarães, 2669 · a 102 m | 102 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Lider Bella VitaRua Bernardo Guimarães, 2551 · a 117 m | 117 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício IaraRua Rio Grande do Sul, 1376 · a 117 m | 117 m | 5 | abr/2023 | |
| do Edifício Ville de BoulogneRua Gonçalves Dias, 2522 · a 121 m | 121 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Cristiano MachadoRua Bernardo Guimarães, 2570 · a 122 m | 122 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Formato IiiRua Bernardo Guimarães, 2703 · a 123 m | 123 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Santiago BallesterosRua Gonçalves Dias, 2525 · a 123 m | 123 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1332a 124 m | 124 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa PamphiliRua Rio Grande do Sul, 1350 · a 125 m | 125 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Lider Tom das GeraisRua Bernardo Guimarães, 2523 · a 129 m | 129 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sh Duda NevesRua Mato Grosso, 967 · a 136 m | 136 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício São FranciscoRua Rio Grande do Sul, 1302 · a 136 m | 136 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Amelia FrancoRua Araguari, 1057 · a 139 m | 139 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Professor Lopes SaRua Bernardo Guimarães, 2530 · a 144 m | 144 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Dom CamiloRua Rio Grande do Sul, 1526 · a 145 m | 145 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Dom AngeloRua Mato Grosso, 943 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 153 m | 153 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Via del CorsoRua Mato Grosso, 925 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 155 m | 155 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alvarenga Peixoto, 1207 · a 160 m | 160 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar da LiberdadeRua Gonçalves Dias, 2429 · a 167 m | 167 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Terrasse Mont BlancRua Bernardo Guimarães, 2440 · a 176 m | 176 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Nicola CostaRua Rio Grande do Sul, 1545 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DiamondRua Rio Grande do Sul, 1555 · a 195 m | 195 m | 14 | abr/2024 | |
| do Edifício Cap FerratRua Rio Grande do Sul, 1212 · a 200 m | 200 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Maria LuizaRua Alvarenga Peixoto, 1098 · a 204 m | 204 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Corte RealRua Rio Grande do Sul, 1182 · a 204 m | 204 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Rio Grande do Sul, 1550a 204 m | 204 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Blue DiamondRua Alvarenga Peixoto, 1040 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Aurelius AugustinusRua Rio Grande do Sul, 1158 · a 215 m | 215 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Palais de BourbonRua Gonçalves Dias, 2411 · a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Helena CaetanoRua Alvarenga Peixoto, 1077 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Rio D'ouroRua Rio Grande do Sul, 1261 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício O RedentorAvenida Barbacena, 1399 · a 231 m | 231 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Classic BoulevardAvenida Barbacena, 1330 · a 236 m | 236 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Dias Adorno, 30 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte AzulRua Araguari, 1214 · a 241 m | 241 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Lindouro GomesRua Araguari, 1293 · a 241 m | 241 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício FlamboyantAvenida Barbacena, 1445 · a 249 m | 249 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Antonio Carlos de AndradeRua Dias Adorno, 52 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Alvarenga PeixotoRua Alvarenga Peixoto, 1026 · a 250 m | 250 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Geraldo Porfirio BotelhoRua Alvarenga Peixoto, 1037 · a 253 m | 253 m | 14 | jan/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 255 m | 255 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício MetropolisRua Dias Adorno, 39 · a 258 m | 258 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa DoroteiaRua Alvarenga Peixoto, 1015 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AureliusRua Araguari, 1269 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifício Nelio MarcioRua Alvarenga Peixoto, 1260 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Don Antonio CanovaAvenida Olegário Maciel, 1639 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FarnesinaRua Alvarenga Peixoto, 1003 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora da GuiaRua Araguari, 1254 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Cristo ReiAvenida Barbacena, 1467 · a 288 m | 288 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Francisco ValleRua Ouro Preto, 1143 · a 293 m | 293 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dulce MartinsRua Alvarenga Peixoto, 1249 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Senhora do LibanoRua Dias Adorno, 75 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Ouro Preto, 1161a 296 m | 296 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício SolimoesAvenida Olegário Maciel, 1727 · a 301 m | 301 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 301 m | 301 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Unique Santo AgostinhoRua Alvarenga Peixoto, 1271 · a 306 m | 306 m | 10 | mar/2024 | |
| Rua Araguari, 1331a 311 m | 311 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício LilianaRua Alvarenga Peixoto, 1290 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alvarenga Peixoto, 1285a 313 m | 313 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Olegário Maciel, 1741a 314 m | 314 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TreviRua Martim de Carvalho, 173 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Martim de Carvalho, 66 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Cris-marRua Araguari, 1341 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Flor de LisRua Ouro Preto, 1177 · a 319 m | 319 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria AugustaAvenida Olegário Maciel, 1476 · a 322 m | 322 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Olegario MacielAvenida Olegário Maciel, 1436 · a 323 m | 323 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Martim de Carvalho, 134 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Araguari, 1268 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 135a 330 m | 330 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa AllegraRua Ouro Preto, 1197 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PerolaRua Martim de Carvalho, 285 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo TorinoRua Alvarenga Peixoto, 1301 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom Leonardo da VinciRua Gonçalves Dias, 2302 · a 334 m | 334 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PinheirosRua Araguari, 1344 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Goncalves DiasRua Gonçalves Dias, 2299 · a 342 m | 342 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora da PenhaRua Martim de Carvalho, 174 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Senhora da PazRua Martim de Carvalho, 155 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Lider Morada FontenelleRua Bernardo Guimarães, 2272 · a 354 m | 354 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Emilia GuerraRua Alvarenga Peixoto, 891 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TrindadeRua Martim de Carvalho, 255 · a 356 m | 356 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício JoiaRua Ouro Preto, 1251 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Don Frederico de LorenaRua Gonçalves Dias, 2283 · a 361 m | 361 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 361 m | 361 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Samuel MizrahyRua Martim de Carvalho, 240 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ArgusRua Dias Adorno, 170 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício GuaibaRua Ouro Preto, 1275 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Lourival BoechatRua Alvarenga Peixoto, 881 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria DoroteiaAvenida Olegário Maciel, 1903 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Araguari, 1312a 366 m | 366 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Martim de Carvalho, 226a 369 m | 369 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DiamondRua Gonçalves Dias, 2268 · a 373 m | 373 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MorumbiRua Araguari, 1370 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Dieb NadurRua Martim de Carvalho, 271 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Santa Catarina, 908 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Araguari LivingRua Araguari, 1399 · a 383 m | 383 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Andrea PaladdioRua Martim de Carvalho, 256 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AmaralinaRua Araguari, 1383 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Giorgio VasariRua Alvarenga Peixoto, 1337 · a 391 m | 391 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Alvarenga Peixoto, 1366 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Artha GharRua Ouro Preto, 1295 · a 395 m | 395 m | 25 | jan/2026 | |
| Edifício Principe das MaresRua Martim de Carvalho, 284 · a 400 m | 400 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Flaviana Gontijo ResendeRua Araguari, 1426 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Don Camillo BorgheseRua Alvarenga Peixoto, 876 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Celia BallesterosRua Alvarenga Peixoto, 1355 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2024 | |
| Pinheiro ChagasRua Alvarenga Peixoto, 832 · a 409 m | 409 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício CasablancaRua Santa Catarina, 996 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Modulo IRua Araguari, 1413 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MichelangeloRua Santa Catarina, 1181 · a 420 m | 420 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Giulio RomanoRua Santa Catarina, 861 · a 423 m | 423 m | 4 | out/2023 | |
| do Edifício PrivilegeRua Santa Catarina, 866 · a 424 m | 424 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Santa Catarina, 1042 · a 425 m | 425 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AraguariRua Araguari, 1427 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial CaravaggioRua Ouro Preto, 1372 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Eduardo MachadoRua Santa Catarina, 1011 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial TimbirasRua dos Timbiras, 2505 · a 436 m | 436 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria AntonietaRua Santa Catarina, 760 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício New LifeRua Santa Catarina, 946 · a 440 m | 440 m | 38 | jul/2026 | |
| do Edifício Eliza FragaRua Araguari, 1450 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Cassia ImperialRua Alvarenga Peixoto, 1363 · a 447 m | 447 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Chateau FrontenacRua Santa Catarina, 1036 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício YorkRua Ouro Preto, 1371 · a 451 m | 451 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 729 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GriffeRua Bernardo Guimarães, 2172 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 1393a 461 m | 461 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona AracyRua Gonçalves Dias, 2162 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SerenadeRua Martim de Carvalho, 365 · a 466 m | 466 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 474 m | 474 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte PascoalRua Martim de Carvalho, 410 · a 475 m | 475 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Tiziano VecelliRua Alvarenga Peixoto, 745 · a 478 m | 478 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa AthenaRua Ouro Preto, 1407 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Martim de Carvalho, 395a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Mi NidoRua Martim de Carvalho, 382 · a 483 m | 483 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Princesa Paola de LiegeRua Dias Adorno, 287 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifico MenfisRua Paracatu, 1328 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TapajosRua Martim de Carvalho, 433 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo CivenaRua Paracatu, 1283 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Diamond StudioRua Gonçalves Dias, 2142 · a 488 m | 488 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício SantoriniAvenida Álvares Cabral, 1162 · a 490 m | 490 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2025 | |
| Do. Edifício San Diego Convention FlatAvenida Álvares Cabral, 1181 · a 493 m | 493 m | 19 | abr/2026 | |
| do Edifício MontpellierRua Bernardo Guimarães, 2145 · a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Piet MondrianRua Ouro Preto, 1410 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício William ShakespeareRua Paracatu, 1300 · a 496 m | 496 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Rodrigues Caldas, 288a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Rodrigues Caldas, 310 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial KandinskyRua Bernardo Guimarães, 2138 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PalmaresAvenida Álvares Cabral, 1155 · a 500 m | 500 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BellevilleRua Tomaz Gonzaga, 770 · a 500 m | 500 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 650.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.