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DataM2

do Edifício Miami

Rua Mayrink, 95 · Caiçara-adelaide, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.341/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Caiçara-adelaide

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Miami, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.341. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.341

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MiamiNome na Receita Federal. · CEP 30750-400

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Miami, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Miami (R$ 6.028) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 4.179
  • R$ 4.195 a 4.671
  • R$ 4.671 a 5.261
  • R$ 5.273 a 6.087
  • R$ 6.100 a 9.706
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 245 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.820

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.028 o m² do do Edifício Miami

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Fiorano · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Miami
do Edifício MiamiEste prédio · Rua Mayrink, 95—4fev/2026referência R$ 6.028
Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 9 m9 m2mai/2026-20% R$ 4.835
do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 13 m13 m4mar/2026-10% R$ 5.444
do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 22 m22 m3ago/2024-14% R$ 5.169
do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 40 m40 m3jan/2025-45% R$ 3.318
Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 44 m44 m2dez/2025-3% R$ 5.818
do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 52 m52 m6abr/2026+4% R$ 6.293
do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 53 m53 m1jun/2022-27% R$ 4.388
do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 55 m55 m3mai/2022-17% R$ 5.026
Rua Bangu, 275a 60 m60 m3jun/2026-4% R$ 5.814
Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 62 m62 m2ago/2022-27% R$ 4.423

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,2 mil5,9 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Miami
fev/202643 m²R$ 275.000R$ 6.341

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mayrink com venda no último ano.

Prédios da Rua Mayrink
40, Condomínio do Edifício Uruguai40
68, Condomínio do Edifício Ankara20
45, Condomínio Residencial Miami10
78, Condomínio Residencial Ankara10

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.