Resumo
No do Edifício Riachuelo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício RiachueloNome na Receita Federal. · CEP 31530-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Riachuelo, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Riachuelo (R$ 2.764) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.476
- R$ 3.545 a 4.062
- R$ 4.086 a 5.192
- R$ 5.203 a 6.053
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 2.764 o m² do do Edifício Riachuelo
Mais negociado
50 vendas
Residencial Parque dos Ipes · a 278 m
Ordenar por
| do Edifício RiachueloEste prédio · Rua dos Astecas, 2687 | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Astecas, 2676a 13 m | 13 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 14 m | 14 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 30 m | 30 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 76 m | 76 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 80 m | 80 m | 1 | mar/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 86 m | 86 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 88 m | 88 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 95 m | 95 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 99 m | 99 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Jês, 61a 114 m | 114 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 123 m | 123 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 136 m | 136 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Jês, 105a 144 m | 144 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 152 m | 152 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 164 m | 164 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 180 m | 180 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 45a 181 m | 181 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 186 m | 186 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Jês, 165a 189 m | 189 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 190 m | 190 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 211a 225 m | 225 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua dos Xerentes, 155a 232 m | 232 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 235 m | 235 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 239 m | 239 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 257 m | 257 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 262 m | 262 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Bororós, 170a 262 m | 262 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Xerentes, 175a 264 m | 264 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 278 m | 278 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 29a 305 m | 305 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Frei Otto, 255a 308 m | 308 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 310 m | 310 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 15a 318 m | 318 m | 6 | abr/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 324 m | 324 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Comanches, 860a 324 m | 324 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 328 m | 328 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Comanches, 351a 332 m | 332 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua dos Comanches, 894a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Zapotecas, 135a 334 m | 334 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua dos Comanches, 395a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 365a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Villaggio Santa MonicaRua dos Tumucumaques, 85 · a 340 m | 340 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 347 m | 347 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 280a 358 m | 358 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AlagoasRua dos Tumucumaques, 120 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 364 m | 364 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Bolivar MoreiraRua dos Xavantes, 269 · a 370 m | 370 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Otília Cândida Nascimento, 14a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcio CoelhoRua dos Astecas, 3007 · a 381 m | 381 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua dos Maias, 350a 386 m | 386 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 101a 387 m | 387 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua dos Tumucumaques, 170a 391 m | 391 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua dos Tumucumaques, 150a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua dos Xavantes, 240a 394 m | 394 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Edson Jose Lobo LeitRua dos Maias, 403 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Comanches, 307a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Zapotecas, 27a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Navajos, 91a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Clélia, 392a 470 m | 470 m | 2 | out/2023 | |
| Rua dos Astecas, 3103a 473 m | 473 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício NavajosRua Navajos, 393 · a 483 m | 483 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Edifício Lucas MirandaRua Navajos, 265 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Comanches, 161a 497 m | 497 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EsmeraldaRua dos Comanches, 175 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua dos Comanches, 205 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 67 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.