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DataM2

do Edifício Villa la Rocca Residence

Rua Rubi, 587 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (13 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Villa la Rocca Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.000. Os apartamentos têm de 94 a 162 m², e o mais vendido, de 94 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.000

mediana de 13 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,7 a 11,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Villa la Rocca ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30411-195

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa la Rocca Residence, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa la Rocca Residence (R$ 11.000) fica 77% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.453
  • R$ 4.509 a 5.446
  • R$ 5.460 a 6.648
  • R$ 6.666 a 8.699
  • R$ 8.725 a 15.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.230

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+77%

R$ 11.000 o m² do do Edifício Villa la Rocca Residence

Mais negociado

15 vendas

Residencial Sevilha · a 194 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa la Rocca Residence
do Edifício Villa la Rocca ResidenceEste prédio · Rua Rubi, 587—13fev/2026referência R$ 11.000
do Edifício MykonosRua Rubi, 612 · a 40 m40 m4ago/2025-16% R$ 9.275
do Edifício Santa CatarinaRua Turmalina, 579 · a 79 m79 m4ago/2026-16% R$ 9.233
do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 94 m94 m1mar/2025-21% R$ 8.690
Rua Cura Dars, 641a 102 m102 m1mai/2024-52% R$ 5.236
do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 103 m103 m2dez/2024-38% R$ 6.871
do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 107 m107 m2mar/2026-28% R$ 7.942
do Edifício NazaraRua Turquesa, 436 · a 111 m111 m1jan/2026-43% R$ 6.323
Rua Cura Dars, 710a 112 m112 m1ago/2024-44% R$ 6.201
Rua Turquesa, 448a 113 m113 m2nov/2022-39% R$ 6.666
do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 119 m119 m4jul/2024-60% R$ 4.357

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202611,0 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Villa la Rocca Residence
fev/202694 m²R$ 1.200.000R$ 12.738
jan/202694 m²R$ 1.005.000R$ 10.668
dez/2025162 m²R$ 2.000.000R$ 12.311
dez/202594 m²R$ 968.000R$ 10.275
dez/202594 m²R$ 1.089.000R$ 11.559
nov/202594 m²R$ 1.042.486R$ 11.066
nov/202594 m²R$ 1.057.643R$ 11.226
nov/202594 m²R$ 949.636R$ 10.080
nov/202594 m²R$ 994.529R$ 10.557
nov/202594 m²R$ 1.020.000R$ 10.827

Mostrando 10 de 13 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Rubi com venda no último ano.

Prédios da Rua Rubi
397, Condomínio do Edifício Jurumirim20
402, Condomínio Edifício Rio Danubio20
152, Condomínio do Edifício Siena17
237, Condomínio do Edifício Le Blanc10
305, Condomínio do Edifício Almir Amaral10
430, Condomínio do Edifício Mare de Capri11
433, Condomínio do Edifício Afonso Egydio de Souza11

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.