Resumo
No Edifício Otavio Mafia, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 123 a 180 m², e o mais vendido, de 123 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Otavio MafiaNome na Receita Federal. · CEP 30380-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Otavio Mafia, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Otavio Mafia (R$ 6.443) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.537
- R$ 4.541 a 5.438
- R$ 5.475 a 6.852
- R$ 7.038 a 9.639
- R$ 9.834 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.170
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.443 o m² do Edifício Otavio Mafia
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 178 m
Ordenar por
| Edifício Otavio MafiaEste prédio · Rua Vinícius de Morais, 59 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 29 m | 29 m | 14 | ago/2026 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 44 m | 44 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 63 m | 63 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 68 m | 68 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 73 m | 73 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 80 m | 80 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 89 m | 89 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 89 m | 89 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 91 m | 91 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 112 m | 112 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 119 m | 119 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 119 m | 119 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 124 m | 124 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 132 m | 132 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 137 m | 137 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 139 m | 139 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 144 m | 144 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 147 m | 147 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 164 m | 164 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 166 m | 166 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 166 m | 166 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 176 m | 176 m | 2 | jul/2022 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 176 m | 176 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 178 m | 178 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 178 m | 178 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 178 m | 178 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 181 m | 181 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 184 m | 184 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 184 m | 184 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 187 m | 187 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 188 m | 188 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 200 m | 200 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 214 m | 214 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 219 m | 219 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 220 m | 220 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 226 m | 226 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 230 m | 230 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 238 m | 238 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 240 m | 240 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 247 m | 247 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 251 m | 251 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2024 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 256 m | 256 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 288 m | 288 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 307 m | 307 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 308 m | 308 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 317 m | 317 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 325 m | 325 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 339 m | 339 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Guaicui, 845a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Guaicui, 911a 355 m | 355 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Guaicui, 821a 373 m | 373 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 402 m | 402 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 404 m | 404 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 413 m | 413 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 418 m | 418 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2025 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 461 m | 461 m | 6 | jul/2026 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 477 m | 477 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 487 m | 487 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 123 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 167 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 123 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 180 m² | R$ 1.965.000 | |
| jun/2022 | 123 m² | R$ 825.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 120 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.708.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vinícius de Morais com venda no último ano.
| 86, Condomínio do Edifício Isadora Duncan | 4 | 13 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.