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DataM2

do Edifício Tatiana

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · Luxemburgo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tatiana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TatianaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tatiana, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tatiana (R$ 4.162) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.570
  • R$ 4.585 a 5.753
  • R$ 5.797 a 7.038
  • R$ 7.172 a 9.639
  • R$ 9.834 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 249 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.736

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 4.162 o m² do do Edifício Tatiana

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 121 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tatiana
do Edifício TatianaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 285—2out/2024referência R$ 4.162
Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 10 m10 m1abr/2025+48% R$ 6.178
Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 13 m13 m1abr/2022+65% R$ 6.852
do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 25 m25 m1mar/2022-18% R$ 3.402
do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 29 m29 m2nov/2024+7% R$ 4.447
do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 32 m32 m1mar/2025+23% R$ 5.136
do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 37 m37 m1dez/2023+19% R$ 4.939
do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 42 m42 m1set/2025-27% R$ 3.022
do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 46 m46 m2jul/2026+18% R$ 4.903
Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 58 m58 m4abr/2026+59% R$ 6.623
do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 60 m60 m14ago/2026+132% R$ 9.639

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tatiana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
222, Condomínio do Edifício Olinda12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.