Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Residencial Luxemburgo

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.958/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Luxemburgo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.958. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 91 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.958

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial LuxemburgoNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Luxemburgo, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Luxemburgo (R$ 4.570) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.541
  • R$ 4.585 a 5.719
  • R$ 5.753 a 6.852
  • R$ 6.902 a 9.406
  • R$ 9.639 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 266 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.824

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 4.570 o m² do do Edifício Residencial Luxemburgo

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Luxemburgo
do Edifício Residencial LuxemburgoEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 373—5ago/2026referência R$ 4.570
do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 4 m4 m1mai/2024-19% R$ 3.698
Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 6 m6 m2abr/2024+10% R$ 5.022
Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 18 m18 m4abr/2026+45% R$ 6.623
do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 33 m33 m1set/2025-34% R$ 3.022
do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 35 m35 m2dez/2025+28% R$ 5.832
do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 42 m42 m1mar/2025+12% R$ 5.136
do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 45 m45 m1jul/2024-17% R$ 3.800
do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 49 m49 m3abr/2026-14% R$ 3.923
do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 51 m51 m2ago/2025+28% R$ 5.843
do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 55 m55 m2fev/2025-10% R$ 4.103

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Luxemburgo
ago/202685 m²R$ 465.000R$ 5.457
jan/202685 m²R$ 380.000R$ 4.460

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
222, Condomínio do Edifício Olinda12
324, Condomínio Edifício Lyane Baldan14

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Luxemburgo?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.