Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Fernando Pinheiro

Rua Doutor Helvécio Arantes, 16 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.439/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Fernando Pinheiro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.439. Os apartamentos têm de 117 a 140 m², e o mais vendido, de 117 a 120 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.439

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Fernando PinheiroNome na Receita Federal. · CEP 30380-465

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Fernando Pinheiro, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fernando Pinheiro (R$ 10.231) fica 76% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.447
  • R$ 4.537 a 5.475
  • R$ 5.574 a 6.443
  • R$ 6.520 a 9.004
  • R$ 9.009 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 250 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.816

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+76%

R$ 10.231 o m² do Edifício Fernando Pinheiro

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 65 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Fernando Pinheiro
Edifício Fernando PinheiroEste prédio · Rua Doutor Helvécio Arantes, 16—4ago/2026referência R$ 10.231
do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 52 m52 m8mai/2026-38% R$ 6.361
do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 65 m65 m21jun/2026+6% R$ 10.870
Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 73 m73 m2dez/2024-49% R$ 5.261
do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 74 m74 m3dez/2024-61% R$ 4.031
Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 77 m77 m4mai/2025-39% R$ 6.239
do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 81 m81 m2jun/2024-43% R$ 5.816
do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 81 m81 m1fev/2026-53% R$ 4.799
do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 88 m88 m2jun/2025-49% R$ 5.170
do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 98 m98 m4nov/2025-34% R$ 6.716
do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 99 m99 m1ago/2025-55% R$ 4.620

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil202220232024202520269,0 mil10,1 mil11,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Fernando Pinheiro
ago/2026135 m²R$ 1.540.000R$ 11.439

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Helvécio Arantes com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Helvécio Arantes
40, Condomínio do Edifício Topview Luxemburgo22
249, Condomínio do Edifício Bela Vista I20
Rua Doutor Helvécio Arantes, 25121
Rua Doutor Helvécio Arantes, 10110
110, Condomínio do Edifício Residencial Amelia10
270, Condomínio do Edifício Joao Miranda16

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fernando Pinheiro?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.