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DataM2

do Edifício Luciane

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · Luxemburgo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luciane, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LucianeNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luciane, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luciane (R$ 4.103) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.541
  • R$ 4.570 a 5.681
  • R$ 5.719 a 6.716
  • R$ 6.852 a 9.406
  • R$ 9.639 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 243 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.785

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 4.103 o m² do do Edifício Luciane

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 224 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luciane
do Edifício LucianeEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 431—2fev/2025referência R$ 4.103
do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 8 m8 m3abr/2026-4% R$ 3.923
do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 10 m10 m1jul/2024-7% R$ 3.800
do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 10 m10 m2ago/2025+42% R$ 5.843
do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 17 m17 m2jan/2026+40% R$ 5.753
do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 21 m21 m2dez/2025+42% R$ 5.832
do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 25 m25 m1fev/2025+15% R$ 4.716
do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 29 m29 m2mai/2026+15% R$ 4.707
do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 48 m48 m1fev/2024-24% R$ 3.110
do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 55 m55 m5ago/2026+11% R$ 4.570
do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 58 m58 m3set/2024-12% R$ 3.608

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luciane
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
222, Condomínio do Edifício Olinda12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.